Решение № 2-223/2017 2-223/2017~М-194/2017 М-194/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-223/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 29 марта 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Никулиной С.А.,

адвоката Дорофеевой Т.П., представившей удостоверение № 262 и ордер №000931 от 29.03.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> и земельный участок по указанному адресу. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 С июля 2015 года и по настоящее время ФИО1 в принадлежащей ей квартире не проживает, его место жительства ей не известно. На основании изложенного просит признать ФИО1 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО1

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя, которая просила принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге. Ответчик ФИО1 с июля 2015 года по настоящее время по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования либо договора найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.Н. Карпенко