Решение № 2-2467/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-2467/2024

Мотивированное заочное
решение

изготовлено 26.12.2024

УИД 26RS0010-01-2024-004604-76

№ 2-2467/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 19 декабря 2024 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Городской Стиль» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городской Стиль» обратилось в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что Общество управляет многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> Жилое помещение квартиру <данные изъяты> в данном доме в период с 10.12.2013 по 06.12.2021 занимал по договору найма ответчик, у которого в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 39539,57 руб., за оплату электрической энергии СОИ в размере 1510, 08 руб., всего 41049,56 руб., которые просит взыскать истец, а также заявил о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 1243,17 руб., в размере 1242,83 руб., и 80 руб. расходов на оплату почтовых отправлений.

Представитель истца ООО «Городско Стиль» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие, не возражают против вынесения решения суда в порядке заочного производства.

Определением суда от 22.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице ФИЛИАЛА "ЮЖНЫЙ". Возражений, ходатайств не поступило. О рассмотрении извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела по известному месту жительства. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю о регистрации ответчика, возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ФИО2 судом учитывается, что он извещен надлежащим образом о слушании дела.

Суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным с учетом требований ч.1 ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора найма <данные изъяты> предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>

По условиям договора п.2.1.9 наниматель обязан в установленное настоящим договором сроки и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. (л.д. 62-65).

Согласно корешку справки о сдаче жилого помещения, 10.12.2021 ФИО2 сдал жилое помещение по адресу: <адрес> кв.м (л.д.66).

На основании п. п. 9, 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Как установлено по материалам дела, многоквартирный жилой дом в рассматриваемый период с 01.06.2019 по 06.12.2021 находился в управлении ООО «Городской Стиль», что подтверждается копиями приказов, предоставленными по запросу суда управлением Ставропольского края – государственной жилищной инспекцией, а именно:

-приказ от 21.05.2019 №351-ло о внесении 01.06.2019 изменений в реестр лицензий Ставропольского края путем включения сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «Городской стиль», <данные изъяты>;

-приказ от <данные изъяты> о внесении 01.06.2019 изменений в реестр лицензий Ставропольского края путем исключения сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», ИНН <***>, лицензия <данные изъяты>;

-приказ от 10.06.2020 №521-ло о внесении 01.07.2020 изменений в реестр лицензий Ставропольского края путем исключения сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>

-приказ от 06.07.2023 №437-ло о внесении 07.07.2023 изменений в реестр лицензий Ставропольского края путем включения сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес> обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дельта», ИНН <данные изъяты>

В подтверждение управления дополнительно представлен договор управления многоквартирным жилым домом от 23.04.2019 ( л.д. 19-25).

Несмотря на исключение из реестра лицензий Ставропольского края сведений об управлении ООО «Городской Стиль» многоквартирным домом <данные изъяты> сведений об управлении данным домом в период с 01.07.2020 по 06.12.2021 иной управляющей организацией не добыто, что свидетельствует о выполнении истцом обязанностей по управлению на основании п.3 ст. 200 Жилищного кодекса РФ. Возражений от собственника жилого помещения не поступило.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с ч.1,14 ст. 155 ЖКРФ плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.80 Правил, учет объема (количество) коммунальных услуг предоставленных потребителю в жилом или в не жилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные Правилами сроки, в том числе за дни календарного месяца предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.

Подпунктом 11 пункта 34 Правил определено, что потребитель своевременно и в полном объеме обязан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

При расчете задолженности истцом взяты за основу размер оплаты за содержание общего имущества, установленный решением общего собрания на основании договора управления многоквартирным домом от 23.04.2019 (Приложение №2) – 21.47 руб. (л.д. 24).

Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В данном случае размер платы за содержание жилого помещения и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда должен определяться исходя из размера тарифа, установленного уполномоченным публичным органом города (аналогичная позиция Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного <данные изъяты>

Как следует из электронного паспорта жилого дома поул. <адрес> (л.д.81-84).

Постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 16.08.2018 №2086 установлена плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения за 1 кв.м в размере: 13,67 руб. – для двухэтажных и трехэтажных многоквартирных домов. Данное постановление опубликовано 07.09.2018, с указанного момента вступило в законную силу.

Постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 26.06.2023 №1952 установлена плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения за 1 кв.м в размере: 19,30 руб. – для двухэтажных и трехэтажных многоквартирных домов. Данное постановление опубликовано 07.07.2023, с указанного момента вступило в законную силу.

Таким образом, в период начисления задолженности, для расчета размера платы за содержание и ремонт, предъявляемого ко взысканию нанимателю, в формулу должна быть включена сумма в оплаты в размере, установленном постановлением органа местного самоуправления, а именно: 13, 67 руб.

С учетом вышеприведенной нормы ч.4 ст. 155 ЖК РФ, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Исходя из изложенного, возможно произвести следующий расчет задолженности за услугу содержание и ремонт общего имущества: 13, 67 (размер платы за услугу) х 58,9 (площадь жилого помещения, л.д. 101)х 30 месяцев (количество периодов просрочки) = 805,16х 30= 24154,89 руб.

Оплата за электричество начислена истцом, начиная с февраля 2020года, в размере 64,96 в месяц. Имеющиеся в расчете доначисления за электричество не взяты истцом в расчете пени, в связи с чем суд принимает за основу данные истца. Таким образом, с февраля ежемесячная задолженность складывалась из оплаты за содержание жилья и оплаты за электричество: <данные изъяты> руб.

Общий размер доначислений принимается судом к общей сумме взыскания за электричество СОИ в общей сумме 1510,08 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течении девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечении девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБРФ, действующий на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за период задолженности с 11.07.2019 по 17.03.2024 произведен исходя из следующего расчета ( с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" которым установлено, что до 1 января 2021 г. приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
ПО

дней

июн.2019

805.16

805.16

11.07.2019

09.08.2019

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

10.08.2019

08.10.2019

60

9.50 %

1/300

805.16x60x1/300x9.5%

15.30

805.16

09.10.2019

17.03.2024

1622

9.50 %

1/130

805.16 х (1622-454) х 1/130 х

9.5%

687.24

июл.2019

805.16

805.16

13.08.2019

11.09.2019

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

12.09.2019

10.11.2019

60

9.50 %

1/300

805.16x60x1/300x9.5%

15.30

805.16

11.11.2019

17.03.2024

1589

9.50 %

1/130

805.16 х (1589-454) х 1/130 х

9.5%

667.82

авг.2019

805.16

805.16

11.09.2019

10.10.2019

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

11.10.2019

09.12.2019

60

9.50 %

1/300

805.16x60x1/300x9.5%

15.30

805.16

10.12.2019

17.03.2024

1560

9.50 %

1/130

805.16 х (1560-454) х 1/130 х

9.5%

650.76

сен.2019

805.16

805.16

11.10.2019

09.11.2019

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

10.11.2019

08.01.2020

60

9.50 %

1/300

805.16x60x1/300x9.5%

15.30

805.16

09.01.2020

17.03.2024

1530

9.50 %

1/130

805.16 х (1530-454) х 1/130 х

9.5%

633.10

окт.2019

805.16

805.16

12.11.2019

11.12.2019

30

9.50 %

0 805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

12.12.2019

09.02.2020

60

9.50 %

1/300 805.16x60x 1/300x9.5%

15.30

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля

Формула

Пени

С
ПО

дней

ставки

805.16

10.02.2020

17.03.2024

1498

9.50 %

1/130

805.16 х (1498-454) х 1/130 х

9.5%

614.28

ноя.2019

805.16

805.16

11.12.2019

09.01.2020

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

10.01.2020

09.03.2020

60

9.50 %

1/300

805.16x60x1/300x9.5%

15.30

805.16

10.03.2020

17.03.2024

1469

9.50 %

1/130

805.16 х (1469-454) х 1/130 х

9.5%

597.21

дек.2019

805.16

805.16

11.01.2020

09.02.2020

30

9.50 %

0
805.16x30x0x9.5%

0.00

805.16

10.02.2020

09.04.2020

60

9.50 %

1/300

805.16 х (60-4) х 1/300x9.5%

14.28

805.16

10.04.2020

17.03.2024

1438

9.50 %

1/130

805.16 х (1438-450) х 1/130 х

9.5%

581.33

янв.2020

805.16

805.16

11.02.2020

11.03.2020

30

9.50 %

0
805.16 x30x0x9.5%

0.00

805.16

12.03.2020

10.05.2020

60

9.50 %

1/300

805.16 х (60-35) х 1/300 х 9.5%

6.37

805.16

11.05.2020

17.03.2024

1407

9.50 %

1/130

805.16 х (1407-419) х 1/130 х

9.5%

581.33

870.12 11.03.2020

09.04.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-4) х 0 х 9.5%

0.00

фев.2020

870.12

870.12 10.04.2020

08.06.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12 09.06.2020

17.03.2024

1378

9.50 %

1/130

870.12 х (1378-390) х 1/130 х

9.5%

628.23

мар.2020

870.12

870.12

13.04.2020

12.05.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х0х9.5%

0.00

870.12

13.05.2020

11.07.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

12.07.2020

17.03.2024

1345

9.50 %

1/130

870.12 х (1345-357) х 1/130 х

9.5%

628.23

апр.2020

870.12

870.12

12.05.2020

10.06.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х 0x9.5%

0.00

870.12

11.06.2020

09.08.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 X (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

10.08.2020

17.03.2024

1316

9.50 %

1/130

870.12 х (1316-328) х 1/130 х

9.5%

628.23

май.2020

870.12

870.12

11.06.2020

10.07.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) X 0 х 9.5%

0.00

870.12

11.07.2020

08.09.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

09.09.2020

17.03.2024

1286

9.50 %

1/130

870.12 х (1286-298) х 1/130 х

9.5%

628.23

июн.2020

870.12

870.12

13.07.2020

11.08.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х 0x9.5%

0.00

870.12

12.08.2020

10.10.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

11.10.2020

17.03.2024

1254

9.50 %

1/130

870.12 х (1254-266) х 1/130 х

9.5%

628.23

июл.2020

870.12

870.12

11.08.2020

09.09.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х0х9.5%

0.00

870.12

10.09.2020

08.11.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

09.11.2020

17.03.2024

1225

9.50 %

1/130

870.12 х (1225-237) х 1/130 х

9.5%

628.23

авг.2020

870.12

870.12

11.09.2020

10.10.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х 0x9.5%

0.00

870.12

11.10.2020

09.12.2020

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-60) х 1/300 х 9.5%

0.00

870.12

10.12.2020

17.03.2024

1194

9.50 %

1/130

870.12 х (1194-206) х 1/130 х

9.5%

628.23

870.12

13.10.2020

11.11.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х 0x9.5%

0.00

сен.2020

870.12

870.12

12.11.2020

10.01.2021

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-50) х 1/300 х 9.5%

2.76

870.12

11.01.2021

17.03.2024

1162

9.50 %

1/130

870.12 х (1162-184) х 1/130 х

9.5%

621.87

окт.2020

870.12

870.12

11.11.2020

10.12.2020

30

9.50 %

0
870.12 х (30-30) х 0 х 9.5%

0.00

870.12

11.12.2020

08.02.2021

60

9.50 %

1/300

870.12 х (60-21) х 1/300 х 9.5%

10.75

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
ПО

дней

870.12

09.02.2021

17.03.2024

1133

9.50 %

1/130

870.12 х (1133-184) х 1/130 х

9.5%

603.43

ноя.2020

870.12

870.12

11.12.2020

09.01.2021

30

9.50 %

0
870.12 X (30-21) х 0x9.5%

0.00

870.12

10.01.2021

10.03.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

11.03.2021

17.03.2024

1103

9.50 %

1/130

870.12 х (1103-184) х 1/130 х

9.5%

584.35

дек.2020

870.12

870.12

12.01.2021

10.02.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

11.02.2021

11.04.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

12.04.2021

17.03.2024

1071

9.50 %

1/130

870.12 х (1071-184) х 1/130 х

9.5%

564.01

янв.2021

870.12"

870.12

11.02.2021

12.03.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

13.03.2021

11.05.2021

60

9.50 %

1/300

870.12 х 60 х 1/300x9.5%

16.53

870.12

12.05.2021

17.03.2024

1041

9.50 %

1/130

870.12 х (1041-184) х 1/130 х

9.5%

544.93

фев.2021

870.12

870.12

11.03.2021

09.04.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

10.04.2021

08.06.2021

60

9.50 %

1/300

870.12 х 60 х 1/300x9.5%

16.53

870.12

09.06.2021

17.03.2024

1013

9.50 %

1/130

870.12 X (1013-184) X 1/130 X9.5%

527.13

мар.2021

870.12

870.12

12.04.2021

11.05.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

12.05.2021

10.07.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

11.07.2021

17.03.2024

981

9.50 %

1/130

870.12 х (981-184) х 1/130 х

9.5%

506.78

апр.2021

870.12

870.12

11.05.2021

09.06.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

10.06.2021

08.08.2021

60

9.50 %

1/300

870.12 x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

09.08.2021

17.03.2024

952

9.50 %

1/130

870.12 х (952-184) х 1/130 х

9.5%

488.34

май.2021

870.12

870.12

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

11.07.2021

08.09.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x 1/300x9.5%

16.53

870.12

09.09.2021

17.03.2024

921

9.50 %

1/130

870.12 х (921-184) х 1/130 х

9.5%

468.63

июн.2021

870.12

870.12

12.07.2021

10.08.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

11.08.2021

09.10.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

10.10.2021

17.03.2024

890

9.50 %

1/130

870.12 х (890-184) х 1/130 х

9.5%

448.91

июл.2021

870.12

870.12

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

09.11.2021

17.03.2024

860

9.50 %

1/130

870.12 х (860-184) х 1/130 х

9.5%

429.84

авг.2021

870.12

870.12

13.09.2021

12.10.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

13.10.2021

11.12.2021

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

12.12.2021

17.03.2024

827

9.50 %

1/130

870.12 х (827-184) X 1/130 х

9.5%

408.86

сен.2021

870.12

870.12

12.10.2021

10.11.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

11.11.2021

09.01.2022

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

10.01.2022

17.03.2024

798

9.50 %

1/130

870.12 х (798-184) х 1/130 х

9.5%

390.42

окт.2021

870.12

870.12

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

870.12x60x 1/300x9.5%

16.53

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

С
ПО

дней

870.12

09.02.2022

17.03.2024

768

9.50 %

1/130

870.12 х (768-184) х 1/130 х9.5%

371.34

ноя.2021

870.12

870.12

13.12.2021

11.01.2022

30

9.50 %

0
870.12x30x0x9.5%

0.00

870.12

12.01.2022 12.03.2022

60

9.50 %

1/300

870.12x60x1/300x9.5%

16.53

870.12

13.03.2022 17.03.2024

736

9.50 %

1/130

870.12 х (736-184) х1/130 х9.5%

350.99

Итого: сумма пени: 17 061,36 руб., общая сумма задолженности по оплате: 24154,89+1510,08=25664,97 руб.

До настоящего момента данная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина, почтовые расходы в части, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городской Стиль» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 паспорт серия <данные изъяты> в пользу ООО «Городской Стиль» <данные изъяты> задолженность по внесению платы за период с 01.06.2019 по 06.12.2021:

- по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников жилья – в размере 24 154,89 руб.

-по оплате за электрическую энергию СОИ – в размере 1510,08 руб.

Взыскать ФИО2 паспорт серия <данные изъяты> в пользу ООО «Городской Стиль» <данные изъяты> пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги с 11.07.2019 по 17.03.2024 в размере 17 061,36 руб.

Взыскать с ФИО2 паспорт серия <данные изъяты> в пользу ООО «Городской Стиль» <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1392 руб.

Взыскать с ФИО2 паспорт серия <данные изъяты> в пользу ООО «Городской Стиль» <данные изъяты> почтовые расходы в размере 44,8 руб.

В остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Угроватая