Решение № 2-4527/2024 2-4527/2024~М-3637/2024 М-3637/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-4527/2024

УИД: 50RS0010-01-2024-004550-26

Дело № 2-4527/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Тунейкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ГСК № 35 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что является членом ГСК №. Истцом на территории ГСК за счет собственных средств возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК № на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Согласно справке, выданной председателем ГСК №, паевой взнос за данный гаражный бокс истец выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о гаражном блоке с 1-го по 22-й гаражный боксы.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стр.3, ГСК №.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик ГСК № в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, 3-е лица Администрация г.о. Балашиха и УФСГРКиК по Московской области представителей в судебное заседание не направили, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 26,8 кв.м, находящийся в данном ГСК. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью (л.д. 8).

Гаражный бокс прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом.

Согласно представленному экспертному заключению от 08 июля 2024 года гаражный бокс №, общей площадью 26,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № соответствует строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса ответчиками не представлено.

Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК № признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> стр.3, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 19 сентября 2024 г.