Решение № 2-260/2020 2-260/2020~М-225/2020 М-225/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-260/2020

КОПИЯ

Дело № 2-260/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Резановой Н.Г.,

с участием:

процессуального истца старшего помощника прокурора Приаргунского района Забайкальского края Шиверской О.М.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск 21 июля 2020 года гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Приаргунского района Забайкальского края в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 об обязывании оформить жилое помещение в общую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Приаргунского района в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

Прокуратурой Приаргунского района в порядке надзора проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при использовании средств материнского капитала.

В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО2 на основании договора купли продажи от 13 октября 2017 года приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанный жилое помещение ФИО2 приобрела на средства ипотечного кредита, заключенного с сельскохозяйственным потребительским кредитно-сберегательным кооперативом «Колос» на основании договора займа на покупку квартиры с земельным участком, ипотеки в силу закона № от 10 октября 2017 года.

В последующем ФИО2 погасила задолженность по указанному кредитному договору за счет средств материнского капитала, обратившись с заявлением в Клиентскую службу (на правах отдела) (в Приаргунском отделе) Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонного) о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с <данные изъяты> на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей.

По указанному заявлению пенсионным органом вынесено положительное решение 27 декабря 2017 года, средства перечислены на счет <данные изъяты> на погашение основного долга и уплату процентов по займу ФИО2 15 января 2018 года, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При реализации средств материнского (семейного) капитала ФИО2 дано обязательство 23 ноября 2017 года, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, она обязуется оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное обременение снято 15 января 2018 года, с момента погашения задолженности по договору займа на покупку квартиры с земельным участком, ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента перечисления денежных средств по указанному договору Пенсионным фондом РФ.

Ссылаясь на положения Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, прокурор указывает, что в нарушение указанных требований законодательства на момент проверки ФИО2 жилое помещение в совместную собственность с детьми не оформила, хотя обременение погашено в январе 2018 года, что повлекло нарушение жилищных прав несовершеннолетних детей.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, учитывая, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними и самостоятельно не могут обратиться в суд за защитой своих прав в силу возраста, прокурор обращается в суд с указанным исковым заявлением и просит обязать ФИО2 оформить в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражений по иску не выразила, суду пояснила, что действительно обременение с жилого помещение снято, но она не оформила жилое помещение в общую собственность с детьми, исковые требования признает.

Выслушав прокурора, ответчика, исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру с земельным участком по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 договора купли-продажи от 13 октября 2017 года квартира с земельным участком проданы за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей за квартиру и <данные изъяты> рублей за земельный участок, которые покупатель передал продавцу до подписания договора купли-продажи. Оплата в сумме <данные изъяты> рублей произведена за счет целевого займа, предоставленного Сельскохозяйственным потребительским кредитно-сберегательным кооперативом «Колос» по договору займа на покупку квартиры с земельным участком, ипотеки в силу закона № от 10 октября 2017 года.

18 октября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю при регистрации перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона (л.д.26-28).

ФИО2 является матерью троих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копии свидетельств о рождении на л.д.20-22).

3 августа 2017 года Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонного) ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д.11).

15 января 2018 года Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Краснокаменске Забайкальского края (межрайонным) на основании принятого 27 декабря 2017 года решения по заявлению ФИО2 от 01 декабря 2017 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с <данные изъяты> на приобретение жилья по адресу: <адрес>, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № перечислены средства в сумме <данные изъяты> рублей на счет <данные изъяты> на погашение основного долга и уплату процентов по займу ФИО2 (л.д.30).

23 ноября 2017 года ФИО6 выдала обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (л.д.37).

Как следует из сообщения <данные изъяты> ФИО2 полностью погасила задолженность по договору займа на покупку квартиры с земельным участком (л.д.42).

Из материалов дела следует и подтверждено ФИО2, что с момента погашения задолженности по договору займа на покупку квартиры с земельным участком № от 10.10.2017 снято обременение на вышеуказанную квартиру.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г. (преамбула, пункт 1 части 1 статьи 3).

В силу ч.7 ст.3 данного Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч.5 ст.10 указанного Федерального закона N 256-ФЗ Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В силу п.15(1) указанных Правил лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования, заявленные прокурором, являются обоснованными.

ФИО2 приобрела жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала, при этом данное ею обязательство оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению не исполнила. Таким образом, нарушаются права несовершеннолетних детей.

Следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождены прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Поскольку прокурор в силу закона от уплаты государственной пошлины освобожден, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального района «Приаргунский район».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Приаргунского района Забайкальского края в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 об обязывании оформить жилое помещение в общую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО2 оформить в общую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Приаргунский район» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2020 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО1

«_____»_______________20___ г.

<данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-260/2020 (УИД)№ Приаргунского районного суда.