Решение № 2-588/2025 2-588/2025(2-5889/2024;)~М-4543/2024 2-5889/2024 М-4543/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-588/2025

дело № 2- 588/2025

УИД 74RS0007-01-2024-006985-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Штефановой М.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО3, ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" о признании недействительными решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано на то, что на собрании отсутствовал кворум, о том, что собрание проводилось собственники помещений в доме не знали, собственником <адрес> доме является МО РФ (л.д. 4-9 т.1, л.д. 81-85 т.1).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (л.д. 71-73 т.1).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, с учетом изменений, просили удовлетворить, пояснили, что с протоколом собрания проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они ознакомились в ГЖИ по Челябинской области, о собрании не знали, сообщение о проведении собрания не видели, бюллетени по голосованию не заполняли.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он собрание в доме не проводил, инициатором собрания не являлся, бюллетень голосования, протокол № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, а так же список приглашены лиц, присутствовавших на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ, реестр уведомлений о проведении заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решение с его ФИО по <адрес> он не подписывал, собрание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проводил, с повесткой собрания не был знаком, по существу, считает, что оспариваемые решения незаконны, о собрании, протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, а так же о том, что он является инициатором собрания ему стало известно когда он получил повестку, пришел и ознакомился с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ, поддержал возражения на иск (л.д. 48, 56 т.1, л.д. 210 т.1).

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по устному ходатайству, поддержала позицию своего доверителя, пояснила, что ее доверитель не знал о собрании которое проводилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, инициатором собрания ответчик не являлся, участие в голосовании не принимал, документы по собранию и голосованию, протокол собрания не подписывал, решения оформленные оспариваемым протоколом № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются незаконными.

Представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС", представители третьих лиц ООО УК «Ермак», ГЖИ Челябинской области, МО РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 28, 49-50, 58-59 т.2).

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, просил провести судебное заседание в отсутствие представителя, представил отзыв, согласно которому ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку <адрес>, находится на праве оперативного управления у ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (л.д. 211-213 т.1, л.д. 32-33 т.2).

Представитель третьего лица ООО УК «Ермак» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 71-72 т.2). Ранее представитель третьего лица представил отзыв на иск, согласно которому, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО УК «Ермак» ФИО5 поддержала отзыв на иск, пояснила, что документы по собранию, в том числе протокол, бюллетени, были переданы управляющей организацией в ГЖИ по Челябинской области, кто предоставил документы по голосованию ей неизвестно (л.д. 22-23 т.2).

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Как следует из части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в МКД правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно части 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

По смыслу ст. 37, 46 Жилищного кодекса РФ для определения правомочности общего собрания подлежит выяснению вопрос о принятии в нем участия необходимого количества собственников помещений многоквартирного дома или их представителей, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанные нормы являются специальными для проведения собраний собственников помещений в МКД.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м, кадастровый № (л.д. 14, 105-109 т.1).

ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, кадастровый ( № (л.д. 15, 102-104 т.1).

ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м, кадастровый № (л.д. 19, л.д. 60-69 т.2).

Квартира № в <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (л.д. 215 т.1. л.д. 35 т.2).

По запросу суда, ГЖИ Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, представлены подлинники решений и протокол № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, документы по указанному собранию, представленные ООО УК «Ермак» в ГЖИ Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании обозреты подлинники указанных документов, в материалы дела приобщены копии документов, сверенные с оригиналами (л.д. 119-194 т.1).

Из материалов дела следует, что согласно представленному протоколу № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе собственника <адрес> ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено очно-заочное собрание собственников помещений в многоквартирной доме, расположенном по адресу <...><адрес>, в форме очно - заочного голосования. Собственники на дату собрания владеют 4 476 кв.м, из них жилых помещений – 4 415,6 кв.м, что составляет 100% голосов. Кворум имеется. На собрании присутствовали собственники квартир%: № – ФИО3, №- ФИО6, №- ФИО7, №- ФИО8, № – ФИО9 Лица приглашенные на общее собрание собственников (очная форма) директор ООО УК «Ермак» ФИО10 По итогам собрания приняты решения по следующей повестке собрания: 1. Председателем собрания собственников помещений в МКД избран ФИО3 (<адрес>), ЗА- 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 2. Секретарем собрания избрана ФИО7 <адрес>), ЗА- 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 3. Председатель и секретарь собрания наделены полномочиями по сбору (приему) подписанных собственниками помещений в доме решений, подсчету голосов, подписании протокола собрания, правом действия от имени собственников помещений в доме во взаимоотношениях с третьими лицами по вопросам реализации решений, принятых собранием, организации и хранении документов собрания. ЗА- 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 4. Выбран способ управления МКД – <...> в г. Челябинске, - управляющей организацией. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 5. Управляющей организацией МКД – <...> в г. Челябинске, избрана ООО УК «Ермак» (№). ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 6. Утверждена повестка общего собрания собственников. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 7. Принято решение о расторжении (отказ) договора с ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» (№). ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших).8. У-ны условия договора управления многоквартирным домом (приложение № к протоколу) на условиях, предложенных ООО УК «Ермак» *разместить на сайте управляющей компании). ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших).9. Принято решение заключить договор управления с ООО УК «Ермак». ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 10. Принято решение наделить председателя совета МКД полномочиями на принятие определенных решений по управлению многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ за всех собственников МКД. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 11. Заключить с 2024 года договора холодного водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения между собственниками помещений в МКД действующими от своего имени и ресуроснабжающими организациями осуществляющими поставку холодной воды, в целях оказания услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, холодной воды в целях подогрева ее до состояния горячей воды, тепловой энергии в целях оказания услуг отопления и тепловой энергии, в целях подогрева холодной воды до состояния горячей воды, электрической энергии, газа, необходимых для предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения(при наличии) собственниками помещений и иным потребителям в многоквартирном доме. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 12. Заключить с 2024 года договор между собственниками помещений и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 13. Утверждено уполномоченное лицо –ФИО3 (<адрес>) от имени всех собственников помещений в доме правом на подписание обращений, уведомлений, принятых решений связанных с проведением капитального ремонта МКД подписанием актов выполненных работ и всех документов связанных с проведением капитального ремонта МКД, с исполнением решений собрания и осуществления необходимых действий для реализации выбранного собственниками способа формирования фонда капитального ремонта. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 14. Изменен способ формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формировании фонда капитального ремонта в вилле денежных средств, находящихся на счет. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 15. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт который равен установленному в Челябинской области размеру взноса на капитальный ремонт общей площади помещений в МКД. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 16. Определен владелец специального счета и лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете ООО УК «Ермак». ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 17. Определена кредитная организация для открытия специального счета, в которой будет открыт специальный счет Челябинский АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в г. Челябинске. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 18. О наделении управляющей организации полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном за ежемесячное вознаграждение в размере 8% от размера взноса на капитальный ремонт. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 19. Определено место хранения копии решений и протокола документа - ООО УК «Ермак». ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 20. Утвержден порядок уведомления собственников помещений и принятых на общих собраниях решений (за исключением решений о выборе способа управления и управляющей компании) путем размещения информации и проведении собрания одним из способов: в местах общего пользования.ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). 21. Утвержден порядок информирования собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний и принятых на общих собраниях решений по вопросам смены способа управления домом или по вопросам смены управляющей компании, путем направления каждому собственнику извещения о проведении общего собрания посредством заказного почтового отправления с уведомлением о получении почтового отправления. ЗА - 2528,30 (56,71% от количества проголосовавших). (л.д. 123-126 т.1).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. «ж» п. 20 Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников в многоквартирном доме установлены статьями 45, 46, 47 и 48 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что решения собственников помещений в <адрес> по ул. Героя России ФИО11 в г. Челябинске по внеочередному общему собранию проведенному в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно- заочного голосования (л.д. 159-194 т.1), протокол № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123-130 т.1), являются недействительными, поскольку указанный в протоколе в качестве инициатора и председателя собрания ФИО3 (<адрес> по ул. Героя России ФИО11 в г. Челябинске, согласно пояснениям ответчика ФИО3, данным в судебных заседаниях, инициатором внеочередного собрания проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлся, о собрании не знал, узнал только после ознакомления с материалами дела в ноябре 2024 года, представленные в материалы дела ГУ «ГЖИ по Челябинской области» по запросу суда документы список приглашенных лиц, присутствовавших на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ, реестр уведомлений о проведении заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решение с его ФИО по <адрес>, протокол № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 123-130, 138-150, 187 т.1), он не подписывал, собрание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не инициировал, подписи выполнены не им. Уведомлений о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет проводится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> в г Челябинске, не видел.

Из приложенных в ГЖИ по Челябинской области документов, следует, что договор № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника (представителя) никем не подписан (л.д. 127-130 т.1).

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, а именно из копий решений собственников, объяснений ответчика ФИО3, не подтверждается тот факт, что представленные суду решения собственников относятся к общему внеочередному собранию собственников помещений в МКД, решения по которому оформлены протоколом б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что инициатор собрания отрицает факт участия во внеочередном общем собрании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что ФИО3 инициатором и председателем внеочередного собрания проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлся, уведомление о проведении собрания, решение собственника помещения (<адрес>) по вопросам поставленным на голосование на общем собрании собственника помещений многоквартирного дома, по адресу: <...> в г. Челябинске, проводимом в форме очно-заочного голосования, реестр уведомлений о проведении заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал, собрание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не инициировал, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> в г. Челябинске, проводимое в форме очно-заочного голосования, не проводилось, отсутствуют доказательства наличия кворума, в связи с чем решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> в г. Челябинске, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...><адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, являются ничтожными, требования истцов в данной части законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В протоколе № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ указано, что инициатором проведения собрания является собственник <адрес> МКД по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, ФИО собственника, наименование собственника не указано, в протоколе не содержится.

В документах представленных из ГЖИ по Челябинской области, собственник <адрес> МКД по адресу: <...> в г. Челябинске – МО РФ, а так же ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" на праве оперативного управления у которого находится указанная квартира, как инициатор собрания проводимого в МКД по ул. Героя России ФИО11 в г. Челябинске с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не указано, документы от указанных органов подписанные как инициаторами собрания отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС", МО РФ инициаторами собрания проводимого в МКД по ул. Героя России ФИО11 в г. Челябинске с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлись, требования истцов к ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (№) о признании недействительными решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению.

Поскольку <адрес> по ул. Героя России ФИО11 в г. Челябинске, на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не находится, данный ответчик является ненадлежащим, требования истцов к данному ответчику не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (№ ), ФИО2 (№) удовлетворить частично.

Признать недействительными решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом № б/н без даты 2024 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (№ ), ФИО2 (№) к ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (№), ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (№) о признании недействительными решений собственников помещений в многоквартирном доме, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд постановивший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ