Решение № 02-0662/2026 02-0662/2026(02-11964/2025)~М-10073/2025 02-11964/2025 2-662/2026 М-10073/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 02-0662/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2026 (77RS0031-02-2025-018496-16) по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетние дети истца ФИО2, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные являются собственниками по 1/6 доли и по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их отца фио и на основании договора дарения доли квартиры от их бабушки фио В настоящее время в данной квартире до сих пор зарегистрированы и проживают бывшая супруга фио – ФИО4 (брак расторгнут в 2022г.) и ее сын от другого брака ФИО5 Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанной квартиры, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО2, паспортные данные и ФИО3, паспортные данные являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти их отца фио в размере 1/6 доли каждый и на основании договора дарения доли квартиры от их бабушки фио в размере 1/3 доли каждый.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении и как следует из объяснений истца до настоящего времени проживает в квартире. Добровольно снятся с регистрационного учета, ответчик ФИО4 по спорному адресу отказываются. Ответчик ФИО4 членом семьи собственников квартиры не является, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено, регистрация ответчика ФИО4 в квартире нарушает права истцов как собственников.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком ФИО4 сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования в части признания ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанный ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, от добровольного освобождения квартиры ответчик ФИО4 отказывается.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Поскольку права пользования ответчиком ФИО4 спорной квартирой не имеется, каких-либо родственных отношений или договорных отношений между ответчиком ФИО4 и собственниками квартиры о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца и выселении ответчика ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Принимая решение об удовлетворении требований истца в части выселения ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, суд учитывает, что факт проживания в указанной квартире ответчика ФИО4 и нахождения в квартире ее личных вещей, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и ответчиком ФИО4 не оспорен.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения требования истца, заявленных к ответчику ФИО5, поскольку согласно выписки из домовой книги ФИО5 в вышеуказанной квартире не зарегистрирован, доказательств проживания в указанной квартире ответчика ФИО5 и нахождения в квартире его личных вещей, истцом суду не представлено, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить ФИО4( паспорт 45 23 2917896) из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2026 г.

Судья фио