Решение № 2-590/2017 2-590/2017~М-512/2017 М-512/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-590/2017

Дело № 2-590-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

11 августа 2017 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанном жилом доме с согласия собственника с <дата> зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2 совместно с ФИО3 На требования собственника об освобождении спорного жилого помещения ответчики не реагируют.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, и выселить из него ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истица является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей никем не оспаривается.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрирован с <дата> ее сын – ФИО2

В результате возникших неприязненных отношений между сторонами, что подтверждается свидетельскими показаниями в судебном заседании участкового уполномоченного полиции УУП ФИО4, истица <дата> письменно обратилась к ответчикам с требованием о выселении до <дата>.

Несмотря на неоднократные требования освободить жилое помещение ответчики продолжают проживать в спорном домовладении.

В ходе рассмотрения дела истица пояснила, что ответчики членами своей семьи не считает, в настоящее время намерена самостоятельно пользоваться принадлежащим ей имуществом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, иным образом родственные отношения не поддерживают, соглашения между ними о порядке пользования спорным жильем отсутствует, между ними сложились конфликтные отношения.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что истица является собственником дома, а ответчики членами его семьи не являются, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истицы о прекращении права ФИО2 по пользованию спорным жилым помещением и об его выселении с ФИО3, поскольку спорное жилое помещение не будет являться их законным местом жительства, оснований для сохранения права пользования жилым помещением у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования у ФИО2 жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<данные>

Судья Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко