Решение № 2-533/2017 2-533/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-533/2017

дело № 2-533/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Назарчук А.В.,

при секретаре Лапиной С.С.,

с участием:

помощника прокурора Сковородинского района Цеона А.С.,

представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Сковородино к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Сковородино обратилась к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него и снятии с регистрационного учета в обоснование которого указала, что в собственности муниципального образования город Сковородино находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. Данное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м., была предоставлена по договору социального найма 15 января 2008 года ФИО4 и ФИО5.ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После смерти нанимателей в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, незаконно самовольно вселилась гражданка ФИО3.В ходе инвентаризации муниципального жилого фонда администрацией города Сковородино зафиксировано незаконное проживание ответчика в указанном жилом помещении. Администрация города Сковородино направляла ФИО3 требование об освобождении самовольно занятого жилого помещения. Данное требование ответчиком не исполнено. В спорном жилом помещении ФИО3 проживает до настоящего времени. Актом обследования жилого помещения от 14 июня 2017 года зафиксировано незаконное проживание ФИО3 по указанному адресу и отсутствие добровольных намерений на выселение. ФИО3 проживала на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. У ответчика не было ни права на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, ни права дальнейшего проживания в нем. Вселившись после смерти нанимателей, ФИО3 не получила ни ордер, ни договор социального найма.

Просит суд:

Признать ФИО3 не приобретшей права на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик- ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего не направила, о причинах неявки не сообщила, об отложении ходатайств не заявляла.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Заслушав позиции сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом.

Судом установлено, что администрация города Сковородино, на основании Постановления Правительства Амурской области № 309 от 20.07.2009 года «О ограничении имущества между муниципальными образованиями Сковородинский район и городским поселением Сковородино», на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в казне муниципального образования Сковородинский район в казну муниципального образования города Сковородино в порядке разграничения от 06 августа 2009 года и постановления Главы города № 225 от 25 августа 2009 года, приняла в собственность муниципального образования жилищный фонд города Сковородино.

В собственности муниципального образования город Сковородино находятся жилые помещения, предоставляемые гражданам для временного и постоянного проживания в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Сковородино.

Названное жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., была предоставлена по договору социального найма№ 5 от 15 января 2008 года ФИО4

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО5- супруг, ФИО2- сын.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-OT №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по Сковородинскому району управления ЗАГС Амурской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-OT №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС по Сковородинскому району управления ЗАГС Амурской области.

В ходе инвентаризации муниципального жилого фонда администрацией <адрес> зафиксировано незаконное проживание ответчика в указанном жилом помещении.

Администрация города Сковородино направляла ФИО3 требование об освобождении самовольно занятого жилого помещения (исх. № 07-01-1294 от 05.05.2017). Данное требование ответчиком не исполнено.

В спорном жилом помещении ответчик проживает до настоящего времени, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 14 июня 2017 года. Добровольное намерение на выселение у ответчика отсутствует.

Администрация города Сковородино не заключала с ответчиком никаких договоров (иных сделок), не издавала никаких актов, предусмотренных жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не было права на вселение и дальнейшего проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, ни права в нем.

При таких обстоятельствах, требования истцао признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него подлежат удовлетворению.

Также, на основании ст.103 ГПК РФ и п. 8 ст.333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Сковородино к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО3 из <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2017 года.

Председательствующий А.В.Назарчук