Решение № 2-1678/2018 2-1678/2018~М-1651/2018 М-1651/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1678/2018

Дело № 2-1678/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 октября 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Власовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец Администрация <адрес>, в лице начальника консультационно-правового отдела Комитета по управлению имуществом ФИО3, обратилась в Хабаровский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на нежилое здание -Производственная база <данные изъяты>. Первая - очередь - здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В целях эксплуатации вышеуказанного объекта. Ответчик использует земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Договор аренды земельного участка между Истцом и Ответчиком в период его использования заключен не был. Однако, отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает ФИО1 от обязанности оплачивать его пользование в сумме соответствующей размеру арендной платы, определенной в силу ст. 65 ЗК РФ, в порядке, установленном органом местного самоуправления.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с которым землепользователь использует земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ. Акт направлен в адрес Ответчика заказным письмом (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающим факт использования земельного участка, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию Акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Учитывая, что Ответчик фактически использовал земельный участок, при этом не производя оплаты за его пользование, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая согласно расчету составила <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ответчику начислены проценты в размере <данные изъяты> руб.

Направленная в адрес Ответчика претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, с требованием погасить сформировавшуюся задолженность, оставлена без удовлетворения.

Кроме того, заочным решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены требования Администрации <адрес> о взыскании с ФИО1. задолженности в размере <данные изъяты> руб., из них: неосновательное обогащение - <данные изъяты> руб., проценты - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 395, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации <адрес> суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб., всего задолженность - <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположено нежилое здание – производственная база <данные изъяты>. Первая очередь – здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Данное здание на праве собственности принадлежат ФИО1.

Договор аренды земельного участка между истцом и ФИО1 в период его использования заключен не был.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Истцом составлен акт №, подтверждающий факт использования земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с которым землепользователь использует земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Акт направлен в адрес ФИО1, с приложенным расчетом платежей за использование земельного участка. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию Акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Землепользователем ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала.

В связи с возникшей задолженностью в адрес Ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, с требованием погасить сформировавшуюся задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

В силу ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за фактическое использование земельного участка за ФИО1 числится задолженность, которая на основании представленного истцом расчета, составила <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены проценты в размере <данные изъяты> руб.

По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 п. 1 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика ФИО1 в доход бюджета Хабаровского муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, в пользу администрации <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в бюджет Хабаровского муниципального района <адрес> государственную пошлину <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Судья: М.Г. Константинова