Решение № 2-1106/2017 2-1106/2017~М-1108/2017 М-1108/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1106/2017

Дело № 2-1106/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 04 декабря 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что Т.Н.Т. принадлежал жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, №. Им умершая Т.Н.Т. являлась матерью и бабушкой. Жилой дом Т.Н.Т. не оформляла. После смерти Т.Н.Т. они содержали жилой дом вместе, садили огород, оплачивали коммунальные платежи. В период шести месяцев после смерти Т.Н.Т. она с братом и сестрой написали заявление нотариусу и отправили по почте, тем самым фактически приняли наследство, дальнейших действий не совершали. На сегодняшний день брат и сестра умерли. Документы на жилой дом и земельный участок ими не были оформлены, в 2016 году при обращении в Росреестр <адрес> и им пояснили, что необходимо иметь документы-основания, согласно которым будет осуществляться регистрация права собственности. Поскольку документов у них нет, они не могут пройти государственную регистрацию права собственности на жилой дом и распорядиться жилым домом. Спорное имущество не является муниципальным имуществом и не числится на балансе Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципальное района. Считают, что они владеют жилым домом и земельным участком законно, добросовестно и открыто с 1999 года, уплачивают налоги, несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, следовательно, выполняют обязанности собственников недвижимого имущества (жилого дома) в полном объеме. Просят суд признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 35,2 кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были уведомлены, представили в суд ходатайства, в которых на исковых требованиях настаивают в полном объеме, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. №).

Представитель ФИО1, ФИО2 - Ф.П.Я., действующий на основании доверенностей № 138, № 137 от 28.03.2017 г., выданных сроком на 1 (один) год (л.д. №) в судебном заседании исковые требования изменил, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, общей площадью 35,2 кв.м., и земельный участок общей площадью 1100 кв.м за Т.Н.Т. на день смерти.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска был уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска был уведомлен, представил отзыв, согласно которому решения вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д. №).

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ № Т.Н.Т. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, №, площадью <данные изъяты> кв.м под жилой дом (л.д. №).

На основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.Т. было свидетельство о праве собственности на землю № для приусадебного участка (л.д. №).

Как следует из представленных документов, на указанном земельном участке расположен жилой дом, 1951 года постройки, и хозяйственные постройки.

Из справки Администрации Мундыбашского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.Н.Т. с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти была зарегистрирована по <адрес>, № <адрес> (л.д. №).

На основании справки из КУМИ Таштагольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № не является объектом муниципальной собственности и не включен в Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности муниципального образования Таштагольского муниципального района (л.д. №).

Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, прав собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ Пионерская, № в установленном законом порядке за кем-либо не зарегистрировано (л.д. №).

Таким образом, суд считает установленным, что Т.Н.Т. владела указанным имуществом с 1968 года по день смерти, поскольку содержала имущество, несла расходы.

Как установлено судом, Т.Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете: жилой дом с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно сведениям нотариуса Таштагольского нотариального округа К.М.В. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Т.Н.Т. заведено наследственное дело. Наследниками Т.Н.Т. являются дочь ФИО1, сын Т.А.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно представленных документов установлено, что ФИО2 (ранее ФИО1) Н.А. является наследницей первой очереди по закону Т.А.А., поскольку является его дочерью (л.д. №).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании за Т.Н.Т. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, №, на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Т.Н.Т. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Н.С. Башмакова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 08.12.2017 года.