Решение № 2-702/2020 2-702/2020~М-471/2020 М-471/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-702/2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой Т.Е.

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен ответчик с согласия истца и был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Проживал в доме с детьми. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Республику Азербайджан к своим родственникам для определения детей в школу, забрал из дома все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец звонил ответчику по телефону, общался с ним, предложил снять его с регистрационного учета по суду. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при получении льгот на дрова, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, свои интересы в суде уполномочила представлять ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2., действующий на основании доверенности поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником (правообладателем) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№).

Из представленной справки Администрации Новогоркинского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (не родственник) зарегистрирован постоянно), ФИО5 (сын истицы) зарегистрирован постоянно (л.д.№).

Из домовой книги, представленной истцом видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6. и ФИО9 в судебном заседании дали показания о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик некоторое время проживал <адрес>, сначала один, затем с семьей, работал врачом, впоследствии выехал с данного адреса и более не появлялся, вещей его в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Из постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в собственности истца, в настоящее время не является для ответчика ФИО4 местом жительства, членом семьи ФИО1 не является, в квартире он не проживает, вещей его в доме нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение суда составлено 03.08.2020 года.