Решение № 2-4022/2020 2-993/2021 2-993/2021(2-4022/2020;)~М-2825/2020 М-2825/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-4022/2020

Дело № 2-993/2021

УИД 24RS0013-01-2020-003902-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Зенковой А.А.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – две комнаты, общей площадью 32,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что в 1995 году в связи с трудовыми отношениями Красноярским авиапредприятием ей было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес><адрес>. Совместно с ней в указанное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 06.11.2012 между Администрацией поселка Емельяново и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Дополнительным соглашением от 21.10.2020 согласовано изменение площади объекта недвижимости с учетом сведений технического паспорта, составленного кадастровым инженером 25.06.2020. Истец с момента вселения и до настоящего времени постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении, состоит на регистрационном учете по месту жительства. Каких-либо претензий по факту владения жилым помещением к истцу никто и никогда не предъявлял. Ранее ФИО2 участия в приватизации жилого помещения не принимала. В сентябре 2020 года истец обратилась в администрацию п.Емельяново Емельяновского района с заявлением о предоставлении ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, в удовлетворении данного заявления истцу было отказано, со ссылкой на то, что спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности МО поселок Емельяново, однако муниципальное образование право на жилое помещение не зарегистрировало в установленном законом порядке, в связи с несоблюдением Администрацией Емельяновского района порядка его передачи в муниципальную собственность поселка Емельяново. Также Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района предоставило выписку из реестра муниципальной собственности Емельяновского района от 17.01.2020 №, согласно которой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Емельяновского района не числится. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект в ЕГРН отсутствуют. В связи с тем, что в настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации поселка Емельяново Емельяновского района надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения (л.д. 38), в судебное заседание не явился. В представленном отзыве на исковое заявление представитель Администрации поселка Емельяново Емельяновского района ФИО3, действующая на основании доверенности от 11.01.2021 сроком по 31.12.2021, заявила о признании иска, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 26, 27).

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО2 с 1995 года до настоящего времени постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес>, ком. <адрес> которое было предоставлено в связи с трудовыми отношениями Красноярским авиапредприятием, состоит на регистрационном учете по месту жительства (л.д.10,11).

06.11.2012 между Администрацией поселка Емельяново и ФИО2 заключен договор №124 социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 28,5 кв.м. (л.д.6-8).

В связи с изменением площади объекта недвижимости, 21.10.2020 между Администрацией поселка Емельяново и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение, согласно которому площадь спорного объекта недвижимости в соответствии с техническим планом помещения от 25.06.2020 составляет 32,4 кв.м. (л.д.9, 15-18).

Согласно справке МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» ФИО2 в приватизации жилого помещения участия не принимала (л.д.12).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Емельяновского района от 17.01.2020 № 203, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Емельяновского района не числится (л.д. 14).

По информации Единого государственного реестра недвижимости, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.30, 43).

Третье лицо ФИО1 против признания за ФИО2 права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не возражала, от участии в приватизации указанного жилого помещения отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д.19).

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчик Администрация поселка Емельяново признала заявленные исковые требования ФИО2, что следует из заявления представителя ответчика ФИО3 о признании иска (л.д. 26).

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 32,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 марта 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.