Решение № 2-4102/2018 2-4102/2018~М-3560/2018 М-3560/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-4102/2018

№ 2-4102/2018
г. Выборг
29 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Ковалевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.Ю. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Лес» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.М.Ю. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что садоводческое некоммерческое товарищество «ЛЕС» было создано решением граждан, которое ранее было зарегистрировано решением Выборгского городского Исполкома № от 24.10.1991 года. Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от 13 июня 2009 года был утвержден Устав (новая редакция от 2010 года).

С.М.Ю. с 2018 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ЛЕС», что подтверждается членской книжкой, выданной правлением садоводства и справкой садоводства. С.М.Ю. пользуется участком № общей площадью 1951 кв.м. в садоводстве, расположенном по адресу: <адрес>, «Каменногорское городское поселение», <адрес>, с кадастровым номером №.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства. Задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Постановлением Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20.04.1993 года № «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей» садоводческому товариществу «ЛЕС» (Выборгский ЛПХ), членам садоводческого товарищества «ЛЕС» предоставлено в коллективно-долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

28.04.1993 года на основании постановления Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 20 апреля 1993 года № 1266 было выдано свидетельство садоводческому товариществу «ЛЕС» о праве собственности на землю № от 28.04.1993. В коллективно-долевую собственность СТ «ЛЕС» было предоставлено 21,9 га земель.

Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от 14.08.2010 года прекращено право долевой собственности на землю садоводства и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего ему земельного участка в соответствии со списком членов СНТ «ЛЕС», дополненным по мере включения новых членов СНТ «ЛЕС».

В указанном списке под № значится фамилия С.М.Ю., площадь земельного участка 1951 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, «Каменногорское городское поселение», <адрес>

В целях получения в собственность бесплатно дополнительного земельного участка С.М.Ю. обратился в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

20.09.2018 года С.М.Ю. было отказано в регистрации права собственности на земельный участок.

Однако, из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, С.М.Ю. не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок №, в связи с чем, в соответствии со статьёй 12 ГК РФ, обращается в Выборгский городской суд <адрес>.

Истец просит суд признать за С.М.Ю., Дата года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, имеющего паспорт гражданина РФ №, выдан Управлением внутренних дел <адрес> Дата, код подразделения 472-005, право собственности на земельный участок № площадью 1951 кв.м. для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Каменногорское городское поселение» в районе поселка Красный Холм, СНТ «ЛЕС», №

Истец, явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска. Указал, что ранее земельный участок принадлежал его отцу, затем решением СНТ участок был переоформлен на его имя. Указал, что ранее в приватизации земельных участков участия не принимал.

Представитель истца С.Г.Г, явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска. Указал, что до этого в приватизации земельных участков его доверитель участия не принимал, спора по границам земельного участка не имеется. Просит иск удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик СНТ «Лес», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истец является членом садоводческого товарищества.

Истец в установленном порядке был принят в члены садоводства и ему был предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ.

Земельный участок, предоставленный истцу, отмежеван, поставлен на кадастровый учет за номером №, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

На основании Постановления Главы администрации «Выборгского района Ленинградской области» № 1266 от 20.04.1993 года «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Лес» членам СНТ «Лес» предоставлено в коллективную долевую собственность 21,9 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

СНТ «Лес» оформлено право собственности на земельный участок, выдано свидетельство на право собственности на землю 28.04.1993 года.

Правление садоводства разрешило приватизацию земельного участка решением общего собрания от 20.08.2016 года.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу отмежеван, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается представленным межевым делом.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.М.Ю. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.М.Ю. к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за С.М.Ю. Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 1951+/-31 кв.м. для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Каменногорское городское поселение, в районе поселка «Красный Холм», СНТ «ЛЕС», №

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29.11.2018 года