Решение № 2-122/2026 2-122/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-122/2026

№ Э 2-122/2026

46RS0020-01-2026-000041-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 04 марта 2026 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО3,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес><адрес>-А. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг его внучки – ФИО7, который в настоящее время не является членом его семьи, с внучкой ФИО1 расторгли брак, с 10.09.2022 в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника. Просил признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>-А.

Истец ФИО4 в судебном заседании частично поддержал исковые требования, просил признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. <адрес>А, в части снятия ФИО7 с регистрационного учета исковые требования не поддержал. Пояснил, что ФИО7 проживал в его доме до 10.09.2022, затем забрал свои вещи и выехал на другое место жительства, членом его семьи не является, соглашения с ним нет.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а ч.2 названной статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а согласно положениям ч.2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а ч.4 названной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-А.

С 25.12.2021 внучка ФИО4 – ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, брак прекращен 30 сентября 2025 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г. Рыльска и Рыльского района Курской области от 26.08.2025.

С 02.08.2022 ФИО7 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем ФИО4 Однако, с 10.09.2022 ФИО7 в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, не участвует в хозяйственной деятельности, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в расходах по ремонту и содержанию дома не участвует.

В настоящее время ФИО7 проживает по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 от 28.03.2014 на жилой дом по адресу: <адрес>А (л.д.4), свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 от 30.12.2013 на земельный участок по адресу: <адрес><адрес>-А (л.д.5); сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах, ограничениях или обременениях (л.д.6-12), карточкой регистрации ФИО7 (л.д.13), свидетельством о расторжении брака 1-ЖТ № от 01.10.2025 между ФИО7 и ФИО1, брак прекращен 30.09.2025 (л.д.14); справкой, выданной 27.06.2025 главой Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, о том, что с ФИО4 зарегистрированы дочь ФИО5, сын ФИО6, внучка ФИО1, правнучка ФИО7, правнучка ФИО7, муж внучки ФИО7 (л.д.18); чеками об оплате коммунальных услуг по оплате электроэнергии в АО «АтомЭнергоСбыт» Курск (л.д.19); ответом на запрос суда о предоставлении сведений на физическое лицо ФИО7 (л.д.30-35); регистрационным досье ФИО7 (л.д.36); выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>-А (л.д.37-40); показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес><адрес>-А, её бывший супруг - ответчик ФИО7 зарегистрирован по тому же адресу, но проживал там незначительный период времени, брачные отношения фактически прекращены более 3 лет назад, вещей ФИО7 в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не нес, в поддержании состояния дома в надлежащем виде не участвовал. Препятствий в пользовании жилым домом ему ФИО4 не чинил.

Свидетель ФИО2 показала, что проживает по соседству с ФИО4 и ФИО1, дружит с ФИО1, бывает у нее в гостях и знает, что ее бывший муж ФИО7 был зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>-А, принадлежащем ФИО4, с момента регистрации фактически проживал там незначительное время, примерно с сентября 2022 года выехал, при этом забрал все свои личные вещи. В настоящее время он не приезжает, его вещей в доме нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с тем, что ФИО7 не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, фактически в нем не проживает, добровольно выехал из жилого помещения и на протяжении длительного времени в нем не проживает, его вещей там не имеется, в расходах по ремонту, содержанию жилого дома, оплате коммунальных платежей не участвует, каких- либо соглашений между ним и собственником жилого помещения не заключалось, потому ФИО7 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, чем удовлетворить исковые требования истца в этой части.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2026 года.

Председательствующий судья: подпись Л.Н. Николаева

Копия верна:

Судья: