Решение № 2-387/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-387/2020

Дело (УИД) 70MS0012-01-2019-005213-44

Производство №2-387/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Порохнюк Е.Н.

при секретаре Назиной Е.В.,

помощник судьи Сафиулина И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» ФИО3, представителя третьего лица ТСЖ «Космос» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по /________/, расположенной по адресу: /________/, с учетом всех оплат истца за период с 01.10.2014 по 31.12.2017, в том числе, в сумме 5750 руб., исключить начисление пени, взыскать моральный вред в размере 5000 руб. и штраф.

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома по указанному адресу с 01.01.2018 денежные средства Фонда капитального ремонта формируются путем их перечисления собственниками на счет регионального оператора. До 01.01.2018 средства перечислялись на специальный счет ТСЖ «Космос», и были переданы региональному оператору. Согласно расчету ТСЖ «Космос» собственнику ФИО1 начислена с 01.10.2014 по 31.12.2017 сумма для оплаты взносов на капитальный ремонт 13455,75 руб., истцом при этом оплачено 13095,50 руб., остаток – 360,25 руб. В отношении истца региональным фондом была принята оплата в меньшей сумме, чем оплачено собственником, на сумму 5750 руб. В связи с необоснованным образованием задолженности у истца перед Фондом, последний незаконно начисляет пени и выставляет квитанции без учета оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт, тем самым незаконно требует оплатить повторно то, что уже оплачено. Также истцу причинен моральный вред ответчиком ввиду длительной переписки и игнорирования доводов и доказательств истца, а также направления формальных ответов с отписками. Истец полагает, что к данным отношениям применяется Закон о защите прав потребителей, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию штраф.

В судебном заседании 30.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, направил представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности от 07.02.2019 сроком на 5 лет, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнил, что представлены документы об оплате истцом в ТСЖ «Космос» взносов на капитальный ремонт. Полагал, что собственник выполнил все свои обязательства надлежащим образом. ТСЖ «Космос» выполняло свои обязательства, денежные средства были потрачены на работы по капитальному ремонту. О том, что денежные средства были потрачены на другие мероприятия, опровергнуто материалами дела. Собственники наделены правом распоряжаться денежными средствами, которые хранятся на специальном счете. Истца не интересовало, куда перечисляются денежные средства. Истец впервые увидел в квитанции задолженность в 2018 году. Деньги были переданы в фонд со специального счета в 2018 году. Собственники многоквартирного дома провели собрание, на котором утвердили работы по проведению капитального ремонта. Полагал, что, так как истцом денежные средства на проведение капитального ремонта оплачены в полном объеме, соответственно он не должен нести риск негативных последствий от ненадлежащих действий ТСЖ по их неправильному распределению. Если ТСЖ не вело должным образом бухгалтерию, это не должно сказываться на финансовом состоянии собственников, которые уже уплатили взносы на капитальный ремонт.

Представитель ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2020 сроком до 31.12.2020, иск не признала, письменные отзывы поддержала. В судебном заседании пояснила, что в июле 2014 года собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г/________/ принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определили ТСЖ «Космос». 01.09.2014 для формирования фонда капитального ремонта в отношении данного дома открыт специальный счет в ПАО «Сбербанк России». 01.03.2018 протоколом /________/ внеочередного собрания собственников помещений в доме принято решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта (со специального счета на счет регионального оператора). Помимо специального счета, взносы на капитальный ремонт вносились в кассу ТСЖ «Космос», что напрямую противоречит нормам главы 16 ЖК РФ. Собственники помещений в указанном доме, избравшие в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете, самостоятельно организуют проведение капитального ремонта общего имущества, принимая на себя все связанные с этим риски. Истец не воспользовался своим правом на внесение взносов за капитальный ремонт на специальный счет. Оплата работ по капитальному ремонту с текущего счета не свидетельствует об отсутствии обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – председатель правления ТСЖ «Космос» ФИО4, действующий на основании протокола /________/ от 01.03.2018, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что все работы по капитальному ремонту были произведены и оплачены. Работы капитального характера могут оплачиваться с текущего счета.

Третье лицо Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав участников судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ч.3 ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, считает, что иск не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

На основании п. 1 ст. 169 ЖК Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 169 ЖК Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

В силу п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 №597а, официально опубликованным 31.01.2014, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области. Многоквартирный жилой дом по адресу: /________/ включен в Региональную программу с даты ее утверждения в декабре 2013 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 №116-03 «Об организации про ведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, у собственников помещений многоквартирного дома по адресу: /________/, в том числе, у истца ФИО1 (/________/, кадастровый /________/, площадью 55 кв.м), с октября 2014 года возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлениями Администрации Томской области от 30.12.2013 №584а, от 29.08.2014 № 322а, от 27.08.2015 №309а, от 30.11.2016 №377/1а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2014, 2015, 2016 годы в размере 6,15 руб. на один квадратный метр общей площади помещения, на 2017 год - 6,55 руб.

В соответствии с ч. 3 ст.170 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда з:апитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на. специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.1, п.1 ч.2, ч.4 ст. 175 ЖК Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса; владельцем специального счета может быть, в том числе, товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса; собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете.

Судом установлено и следует из материалов дела, что протоколом собрания членов ТСЖ «Космос», проведенного путем заочного голосования /________/, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в отделении Сберегательного Банка РФ, принадлежащем ТСЖ «Космос».

Справка ОАО «Сбербанк России» об открытии специального банковского счета от 01.09.2014 /________/ свидетельствует о том, что ТСЖ «Космос» открыт специальный счет /________/ для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: /________/ для осуществления расчетов в соответствии с требованиями ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК Российской Федерации Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч.1 ст.173 ЖК Российской Федераций способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола /________/ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /________/, от 01.03.2018 следует, что утвержден способ формирования фонда капитального ремонта дома по указанному адресу путем формирования его на счете регионального оператора - Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области». Перечислены имеющиеся денежные средства со специального счета ТСЖ «Космос» на счет Фонда. Решено уполномочить председателя правления ТСЖ «Космос» закрыть специальный счет.

В соответствии с ч.4 ст.173 ЖК Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (ч.6 ст.173 ЖК РФ).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.7 ст.173 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч. 4 ст.177 ЖК Российской Федерации операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

Платежным поручением /________/ от 01.06.2018 ТСЖ «Космос» перечислило на счет Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» взносы на капитальный ремонт по протоколу /________/ от 01.03.2018 в размере 1773026,52 руб.

Согласно расчету о формировании задолженности за период с октября 2014 по декабрь 2017, оформленному ТСЖ «Космос», собственник квартиры /________/ ФИО5 уплатил в кассу товарищества 5750 руб.

Истцом представлены счета-извещения за декабрь 2015 года, январь, февраль 2016 года об оплате взносов на капитальный ремонт.

Истцом в адрес ответчика 28.02.2019 направлена претензия о понуждении к исполнению обязательств, содержащая предложение в срок до 15.03.2019 или ранее произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт с учетом всех оплат заявителя, в том числе, суммы 5750 руб., а также исключить начисление пени.

Из представленного истцом счета-квитанции за апрель 2019 года видно, что взносы к оплате составляют 6137,60 руб., пени – 414,94 руб.

Ответчик 01.03.2019 направил истцу ответ на претензию, согласно которому Фонд не усматривает правовых основания для ее удовлетворения.

Стороной истца в ходе рассмотрения дела заявлено, что он не должен платить повторно взносы за капитальный ремонт, поскольку капительный ремонт был сделан и оплачен.

В подтверждение данному факту истцом представлены следующие документы:

- протокол решение общего собрания членов ТСЖ «Космос», проведенного путем заочного голосования, от 24.11.2016, на котором решено использовать целевые взносы капитального ремонта для ликвидации чрезвычайной ситуации и проведения ремонта перекрытия технического этажа 2 подъезда жилого дома ТСЖ «Космос», для проведения ремонта силового кабеля 3 подъезда жилого дома, жителям перейти на прямые расчета по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение,

- договор подряда /________/ от 04.07.2016 между ООО «Строительные технологии» и ТСЖ «Космос» по выполнению ремонтно-восстановительных работ по усилению несущих стоек СТ-2 (2 шт.) и устройству люка на чердаке жилого дома по адресу: /________/; цена работ – 448001,16 руб. Данные работы проведены подрядчиком и оплачены ТСЖ «Космос» на основании акта /________/ от 04.10.2016, счета на оплату /________/ от 04.10.2016, счета-фактуры /________/ от 04.10.2016, справки /________/ о стоимости выполненных работ и затрат от 04.10.2016, акта /________/ от 04.10.2016, квитанциями к приходным кассовым ордерам /________/ от 21.10.2016, /________/ от 24.10.2016, /________/ от 25.10.2016,

- договор /________/ на выполнение проектно-сметных работ от 25.04.2016 между ТСЖ «Космос» и ООО «Ай Джи Групп» по разработке Заключения о техническом состоянии конструкций крыши в месте их обрушения с разработкой проектно-сметной документации на восстановление разрушенных строительных конструкций над вторым и третьим подъездами жилого дома по /________/.; стоимость работ 80000 руб. Данные работы проведены подрядчиком и оплачены ТСЖ «Космос» на основании счета /________/ от 11.05.2016, акта сдачи-приемки выполненных работ /________/ от 11.05.2016, справки от 10.11.2020, выписки операций по лицевому счету от 01.07.2016,

- договор подряда /________/ от 22.07.2016 между ТСЖ «Космос» и ООО «Фаворит» на выполнение работ по изготовлению и установке 4 водонагревателей d – 89 мм (длина – 4 м) в МКД по адресу: /________/; стоимость работ 110000 руб. Данные работы проведены подрядчиком и оплачены ТСЖ «Космос» на основании счета на оплату /________/ от 22.07.2016, ответа на запрос от 14.11.2020, платежного поручения /________/ от 19.08.2016

- договор оказания услуг от 15.04.2016 между ТСЖ «Космос» и ПАО «Томскэнергосбыт» на оказание услуг по замене силовых стояковых проводов и этажных щитов в МКД по адресу: /________/; стоимость работ 243505,50 руб. Данные работы проведены исполнителем и оплачены ТСЖ «Космос» на основании счета-фактуры /________/ от 26.05.2016, расчета стоимости услуг от 08.06.2015, счета на оплату /________/ от 24.05.2016, ответа на запрос от 18.11.2020, расчетов с контрагентами по ДПС (обороты), копии исполнительного листа /________/, постановления об окончании и возвращении ИД взыскателю от 20.12.2019, акта о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю, от 20.12.2019

- договор /________/ от 03.06.2015 между ТСЖ «Космос» и ООО «Абрис» на производство работ по монтажу теплового узла в 5 подъезде жилого дома по /________/; цена работ 587031 руб. Данные работы проведены исполнителем и оплачены ТСЖ «Космос» на основании справки /________/ о стоимости выполненных работ и затрат от 17.08.2015, акта /________/ от 17.08.2015, счета-фактуры /________/ от 17.08.2015, ответом на запрос от 23.11.2020, выпиской по счету за период с 01.01.2015 по 01.01.2016,

- договор /________/ на оказание услуг по проверке сметной документации от 08.06.2016 между ТСЖ «Космос» и ООО «СтройЭкспертБюро» по объекту: «Усиление конструкций участка покрытия крыши по адресу: /________/», стоимость работ 4560 руб. Данные работы проведены исполнителем и оплачены ТСЖ «Космос» на основании акта /________/ от 27.06.2016, счета на оплату /________/ от 09.06.2016, ответа на запрос от 12.11.2020, выписки по счету по состоянию на 27.06.2016,

- выписка операций по лицевому счету /________/ за период с 01.01.2011 по 05.03.2017,

- справкой ТСЖ «Космос» от 11.03.2017 о проведении различных видов работ по капитальному ремонту общего имущества на общую сумму 1702835,16 руб. за период с 01.10.2014 по 01.01.2017,

- протокол /________/ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /________/, от 12.08.2020, которым секретарем собрания выбран ФИО1, утверждены результаты проведенного капитального ремонта дома.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что денежные средства, поступившие в проверяемом периоде на текущий счет товарищества от собственников жилых помещений, были израсходованы им на оплату работ по проведению капитального ремонта. Соответственно, на специальный счет денежные средства не вносились, а та часть, которая была внесена на специальный счет и была сформирована к моменту принятия решения об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта дома по указанному адресу путем формирования его на счете регионального оператора, была перечислена в последующем Фонду.

Однако, денежные средства истцом должны были вноситься на специальный счет, который у ТСЖ «Космос» в спорный период был открыт.

Неисполнение третьим лицом обязанности по внесению денежных средств на специальный счет не может освободить ФИО1 от обязанности оплачивать взносы за капитальный ремонт именно на счет, предназначенный для выполнения работ по капитальному ремонту.

Более того, в силу п. 2 ст. 291 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 135 ЖК Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Согласно п. 5 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Однако, товарищество не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов его членов. Реализуя предоставленные законом права, товарищество выступает не в своих интересах, а в интересах своих членов. Таким образом, принимая ранее решение об открытии специального счета /________/ для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, товарищество собственников жилья выступало в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов товарищества.

Учитывая это, члены товарищества собственников жилья не являются самостоятельными элементами отдельно от товарищества, так как последнее является объединением собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы, положения п.1 ч.1 ст.180 ЖК Российской Федерации о том, что аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора является функцией регионального оператора, то есть ответчика, и то, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по уплате в установленном законом порядке взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по декабрь 2017 года, суд находит правомерным начисление истцу ответчиком задолженности в размере 5 750 руб. и пеней.

Учитывая изложенное, требования ФИО1 о возложении обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт по его квартире с учетом всех оплат истца за период с 01.10.2014 по 31.12.2017, в том числе, в сумме 5750 руб., не могут быть удовлетворены.

Требование о возмещении морального вреда в настоящем деле является вытекающим из требования о возложении обязанности произвести перерасчет. Тем не менее, в силу ч. 2 ст. 1099 ГК Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, прямо предусмотренных законом.

Настоящие правоотношения регулируются жилищным и гражданским законодательством, поэтому право на перерасчет является имущественным. Указанным законодательством в данном случае не предусмотрена компенсация морального вреда в связи с нарушением имущественных прав гражданина.

Что касается требования истца о взыскании в его пользу штрафа и применения к спорным отношениям Закона РФ "О защите прав потребителей", то суд исходит из того, что согласно абз. 3 преамбулы Закона РФ "О защите прав потребителей" потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Правоотношения сторон в данном деле возникли в связи с оказанием ответчиком в силу закона услуг по организации капитального ремонта дома, входящих в уставную деятельность регионального оператора, в связи с чем Закон РФ "О защите прав потребителя" на спорные правоотношения не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.Н.Порохнюк

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2020.

Председательствующий (подпись) Е.Н.Порохнюк

Верно.

Председательствующий Е.Н.Порохнюк

Секретарь Е.В.Назина