Решение № 2-280/2020 2-280/2020~М-262/2020 М-262/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-280/2020

Дело № 2-280/2020

22RS0026-01-2020-000373-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 05 ноября 2020 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С., с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей через представителя по доверенности – ФИО1, к Администрации Красногорского района Алтайского края, об установлении факта владения, признании права собственности в порядке приватизации и порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила определить доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, за ней и Ф.Л.С. по ?, установить факт владения и пользования Ф.Л.С. ? долей в указанном жилом помещении, включить данную долю в состав наследственной массы и признать за истцом право собственности на квартиру по указанному адресу в виде ? доли в порядке приватизации, на ? доли в порядке наследования после Ф.Л.С..

Свои требования обосновала тем, что в 1993 году семье Ф. было предоставлено жилое помещение по <адрес>. На момент заключения договора в квартире проживали истец, Ф.Л.С., Ф.А.С. и Ф.Е.Л. Договор на передачу и продажу квартир был заключен с Ф.А.С.

Ф.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Е.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После их смерти Ф.Л.С. и истец стали проживать в квартире предоставленной им по договору. Ф.Л.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ф.Л.С. истец продолжила проживать по <адрес> и фактически вступила в права наследования. Однако, зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение не возможно, поскольку в договоре не определены доли каждого, не указан адрес квартиры, указано только количество проживающих лиц.

Поскольку в настоящее время Ф.Л.С. умер, установить факт и определить его доли в договоре приватизации, в ином порядке не возможно, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Администрация Красногорского района Алтайского края, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не заявили.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что в между Красногорским дорремстройучасток, с одной стороны, и Ф.А.С., с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, количество членов семьи – 4. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

При этом, в договоре не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей, не указан адрес квартиры. Договор подписан одним покупателем.

Согласно копии похозяйственных книг Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района на момент приватизации в указанной квартире по <адрес> проживали: Ф.Л.С., Ф.А.С., Ф.Е.Л. и истец Ф. (после заключения брака ФИО2) Светлана Леонидовна.

Исходя из совокупности доказательств, исследованных судом, суд считает установленным в судебном заседании факт того, что Ф.А.С. по договору от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира по <адрес>.

Ф.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ф.Е.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ф.Л.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Красногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после Ф.А.С. и Ф.Е.Л. никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

С заявлением о принятии наследства после Ф.Л.С. обратилась истец ФИО2

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.

Указанная квартира муниципальной собственностью Администрации Красногорского района Алтайского края не является.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что доли Ф.Л.С. и истца ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> должны быть определены по ? доли каждому.

Из представленных суду материалов дела следует, что на момент смерти Ф.Л.С. проживал по указанному адресу, владел и пользовался указанным жилым помещением. После его смерти истец ФИО2 также продолжила проживать в указанной квартире, владеет и пользуется данным жилым помещением до настоящего времени.

С учетом изложенного, суд устанавливает факт владения и пользования Ф.Л.С. квартирой <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно похозяйственным книгам администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края истец ФИО2 в настоящее время проживает в квартире по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что факт принятия ФИО2 наследства, принадлежащего Ф.Л.С., нашел свое полное подтверждение в судебном заседании.

Истец ФИО2 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, является наследником первой очереди. Иных наследников к имуществу Ф.Л.С. не имеется.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Ф.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> и включить указанное имущество в состав наследственной массы.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли на квартиру по <адрес> в порядке приватизации и на ? доли на квартиру по <адрес> в порядке наследования после Ф.Л.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова

.
.

.
.

.