Решение № 2-1438/2018 2-1438/2018 ~ М-1113/2018 М-1113/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1438/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2, указала, что на основании договора купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Кроме того, в ее собственности имеется жилой дом, общей <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером : №, расположенный на данном участке.

Совладельцем земельного участка в размере 1/2 доли является ответчик ФИО2, которой в пользование передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец просит разделить земельный участок согласно схеме раздела земельного участка - земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. передать ей в собственность без выплаты компенсации, ответчику выделить в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м..

В судебное заседание явилась истец ФИО1, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участника у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 имеют в долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения дачного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Кроме того, в собственности ФИО1 имеется отдельно стоящий жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на данном участке.

В собственности ФИО2 имеется индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах общего участка.

Из объяснений сторон следует, что между ними сложился порядок пользования земельным участком, внутри участка имеется разделительный забор, ответчик исковые требования признает, претензий по денежной компенсации за отклонение от размера идеальных долей у сторон не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка.

Разделить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья