Решение № 2-932/2020 2-932/2020~М-621/2020 М-621/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-932/2020

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июля 2020 г. <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи И.С. Витлицкой

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО5 о признании права собственности на <адрес> состоящую из комнат: № площадью 16 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 11 кв.м., №II площадью 10 кв.м. и земельный участок, площадью 300 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>, в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 которому принадлежал земельный участок площадью 0,03 га. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако его супруга -ФИО3 фактически приняла наследство, так как на момент его смерти была с ним зарегистрирована и проживала. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также обратилась ее сестра - ФИО5 Поскольку право собственности умершего ФИО9 и ФИО3 на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрированы не были, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на данные объекты недвижимости она не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО18Бподдержали заявленные требования (с учетом их уточнения) по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно, представитель истицы пояснил о том, что в материалах инвентарного дела на указанное домовладение по состоянию на сентябрь 2010 года содержатся сведения о наличии четырех квартир в данном домовладении ( №, №, №, №) и совладелец указанного жилого дома - ФИО17 в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на <адрес> данном жилом помещении. Мать истицы - ФИО3 в 1978 году на основании договора купли-продажи приобрела 1\3 долю указанного дома, которая в настоящее время, которая в настоящее время соответствует <адрес> данного дома. С учетом сведений, содержащихся в названном инвентарном деле, технических паспортах на данные квартиры, наличия зарегистрированного права собственности на <адрес> данном доме, полагать, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в долевой собственности оснований не имеется, в связи с чем, просил признать за ФИО2 право собственности на <адрес> по ул. 1- <адрес> в с. П. <адрес> и области, и земельный участок полощадью 300 кв.м. по данному адресу.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления не возражает против удовлетворения требований ФИО2 и просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.111т. <адрес> ).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела сообщения просили дело рассмотреть в их отсутствии, рассмотрение исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д.106, том 3).

Суд, выслушав истца, представителя истца по доверенности, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Постановлению администрации села Покрово-<адрес> № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> (л.д.11 т.<адрес> ).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем П.Пригородного сельсовета <адрес> ФИО10 ( т.<адрес> л.д. 109) ФИО3 приобрела в собственность 1/3 часть домовладения, расположенного в селе Покрово-Пригородном, <адрес> по улице 1-й <адрес>,33.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС № (л.д.18 т.<адрес> ).

Согласно справки администрации Покрово-Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> пер, <адрес>.Совместно с последним, на день его смерти по указанному выше адресу проживали и были зарегистрированы: жена - ФИО3, дочь – ФИО2, внук – ФИО11( сын ФИО2) (т.<адрес> л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС № (т.<адрес> л.д.14).

Согласно справки администрации Покрово-Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> пер, <адрес>. Совместно с последней, на день смерти по указанному выше адресу проживали и были зарегистрированы: дочь – ФИО2, внук –ФИО11 (л.д.20).

Наследодатели ФИО8 являлся супругом ФИО3 и отцом истицы ФИО2, ФИО3 матерью истицы и ФИО5, что усматривается из имеющихся в материалах дела свидетельства о заключении брака и рождении. (т.<адрес> л.д.15,17).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, имеющихся в материалах дела, право собственности на спорные объекты недвижимости на момент смерти ФИО8 и ФИО3 не зарегистрировано ( т.<адрес>, л.д. 54,150.).

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО8 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, у ФИО3- на основании договора купли-продажи, то суд полагает, что у последних возникло право собственности на указанные объекты недвижимости, и исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ данный объекты входит в состав наследства последних, следовательно, может быть принято их наследниками.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО12 наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось ( т.<адрес> л.д. 87).

Как было установлено при рассмотрении дела, наследственное имущество после смерти ФИО8 фактически приняла его супруга - ФИО3 которая на момент смерти наследодателя была с ним зарегистрирована и проживала, что также следует из показаний истицы в ходе рассмотрения дела.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО3 и предоставленного нотариусом <адрес> ФИО12 (т.<адрес> л.д.88-106), усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО3 обратились: дочь –ФИО5, дочь – ФИО2

На основании решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери – ФИО3 признано право собственности на 1/428 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежный вклад.

В ходе рассмотрения дела от ФИО5 поступило заявление, в котором она не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2.( т.<адрес> л.д. 111)

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное наследственное имущество после смерти ФИО3 было принято истицей, поскольку в установленный законом срок, последняя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; на основании решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняла часть наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Сведения о фактическом принятии наследства после смерти ФИО8 и ФИО3 иными лицами, в материалы дела не представлены.

Согласно представленной по запросу копии инвентарного дела на указанное выше домовладение ( т.<адрес> л.д. 53) оно включает в себя 4 квартиры ( <адрес>, №,№.№), при этом, площадь <адрес> составляет 46, 6 кв.м., что также следует из представленного в материалы дела технического паспорта на часть № указанного выше жилого дома изготовленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, общая площадь указанного выше части жилого дома составляет 78 кв.м., из них площадь <адрес> составляет 41, 4 кв., <адрес>- 46, 6 кв.м., <адрес> включает в себя : комнату № площадью 16 кв.м., № площадью 7,1 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 11 кв.м., №II площадью 10 кв.м. ( т.<адрес> л.д.28-37).

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается, что собственником <адрес> в с. П. <адрес> площадью 41, 4 кв.м. является ФИО17 ( т.<адрес> л.д. 58)

Принимая во внимание принятие ФИО2 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3 с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес> (согласно технического паспорта на часть № жилого дома изготовленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год)

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С.Витлицкая