Решение № 2-828/2025 2-828/2025~М-723/2025 М-723/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-828/2025

2-828/2025

УИД 03RS0040-01-2025-001103-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли Республика Башкортостан 12 декабря 2025 г.

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ю.П.Коробко,

при секретаре Р.Ф.Гареевой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Куккуяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Куккуяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. родная сестра отца истца ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Района Республики Башкортостан. Она проживала одна и была зарегистрирована по адресу <адрес>, совместно с ней никто не проживал и не был зарегистрирован, детей не было. Истец ФИО2, ФИО4, ФИО5, являются племянниками ФИО3 На праве собственности ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ под № в Администрации сельского поселения Куккуяновский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан оставила завещание на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 приходится истцу родным братом. После смерти ФИО3 ФИО4 обратился к нотариусу ФИО6 для принятия наследства, однако оформить наследственные права не успел. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, после смерти ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу <адрес>, за оформлением наследственных прав никто не обращался. Как указывает истец он лично привез ФИО10 из <адрес> и организовал похороны, стал проживать в доме, в летний период проживает в жилом доме, сделал косметический ремонт, приусадебный участок обрабатывает, ухаживает за домом, пользуется вещами брата, истец указывает на то, что он принял наследство после смерти брата ФИО4. Истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> кадастровым №, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 извещенный надлежащим образом не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, при этом пояснив, что ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок, номер дома был указан № согласно справке №112, выданной Администрацией Куккуяновский сельсовет изменена улица и перенумерация домов деревень, дом ФИО7 перенумерован за номером № по ул Горшкова, технический паспорт был выдан на дом №, государственный акт не оформлялся, однако согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 был выдан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Ответчик Администрация сельского поселения Кукуяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Администрация муниципального района Дюртюлинского района Республики Башкортостан, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Дюртюли и Дюртюлинского района Республики Башкортостан ФИО6, извещенная надлежащим образом, в судебное заедание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, в ходатайстве от 20.10.2025 указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в лице законного представителя ФИО9 в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 24.10.2025 ФИО9 указала о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным дело рассмотреть в отсутствии неявившихся в суд сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено материалами гражданского дела родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО4, ФИО10, что следует из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2 являются ФИО4, ФИО11, что отражено в актовой записи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО5 указаны ФИО4, ФИО10.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом С.М. ФИО6 было открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО4.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 все свое имущество, находящееся в Куккуяновском сельсовете в <адрес> какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в том числе жилой дом и земельный участок и придворные постройки в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось завещает племяннику ФИО4, проживающего в селе Ивачево. Согласно справке Администрации Куккуяновского сельсовета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО3 на имя ФИО4 не изменено, не отменено. Из справки выданной Администрацией Куккуяновского сельсовета Дюртюлинского района Республики Башкортостан №510 у умершей ФИО3 на основании похозяйственной книги № счет 336 принадлежали жилой бревенчатый дом с надворными постройкам, расположенный на земельном участке 025 га. в селе <адрес>. Из справки от 09 февраля 2001 года следует, что изменена улица и перенумерация домов деревень. Дом Б-вых перенумерован за номером <адрес>.

Согласно справке Государственного комитета Республики Башкортостан по земельным ресурсам и землеустройству на земельный участок по адресу <адрес> государственный акт никакой формы не оформлялся.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.11.2025, предоставленной Администрацией сельского поселения Куккуяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей по адресу <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 591,00 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, о чем в похозяйственной книге №5 лиц. сч.336, 01.01.1997-31.12.2001.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. № 185 «О первичном учете в сельских советах» была введена похозяйственная книга как документ учета и первичной документации для сельских советов.

В соответствии с п. 6 Постановления Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. № 185 «О первичном учете в сельских советах» утвержденные на основе настоящего Постановления формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР. Никакие подчистки и неоговоренные текстовой записью поправки в этих документах не допускаются.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов» в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.

Таким образом, на момент предоставления ФИО3 земельного участка запись в похозяйственной книге являлась документом, подтверждающим предоставление земельного участка в законном порядке.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, после его смерти наследственное дело не было заведено, имущество надлежащим образом оформлено не было.

Как пояснили в судебном заседании свидетели АВЯ, СНЮ после смерти ФИО10 в жилом доме проживал ФИО7 И, он же ухаживал за земельным участком, оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется. Таким образом в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия истцом ФИО2 наследства после смерти ФИО4.

После смерти ФИО4 никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обратился, наследственное дело после его смерти не заводилось.

Факт принятия наследства ФИО2 подтвержден показаниями свидетелей СНЮ, АВЯ

На момент рассмотрения дела иные наследники о своих правах на наследственное имущество не заявили, срок для принятия наследства истек. В связи с этим за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Куккуяновский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Ю.П.Коробко

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025

Решение не вступило в законную силу:__________________

Секретарь:__________________

Решение вступило в законную силу:____________________

Судья__________________,секретарь суда:__________________

Подлинник решения в гражданском деле №2- 828 /2025 Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан