Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иваныш И.В.,

при секретаре Зябловой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 8893 рубля 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 8893 рубля 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в нарушение ч. 1 ст. 155, ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ не вносит ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Многоквартирный дом включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденную Постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 года № 220, обязанность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества с собственников помещений возникла с 01.10.2014 г., право собственности ответчиков на указанную квартиру возникло с 11.04.2011 г. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 года № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы» минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственникам составляет 2014 г. – 6,30 руб., 2015 г. – 6,70 руб., 2016 г. – 7,14 руб., 2017 г. – 7,44 руб.. Задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 28.02.2017 года составила 8893 рубля 77 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, при подаче иска просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, кроме прочего, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2016 года № усматривается, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с 11.04.2011 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м.

В связи с указанным законом, на ответчиков возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Поскольку площадь квартиры, принадлежащей ответчикам, составляет 44.5 кв.м., то размер взносов на капитальный ремонт общего имущества рассчитывается, исходя из данной площади.

Частью 1 статьи 167 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также создается региональный оператор.

Постановлением Правительства Республики Алтай от 04.09.2013 года № 239 создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» (региональный оператор), целью которой является обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Республики Алтай.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована, утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 5 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» (в редакции, действовавшей в спорный период) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 года № 220 утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 годы», которая была опубликована на официальном портале Республики Алтай 29.07.2014 года.

Данная региональная программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Алтай, в том числе и <адрес> в <адрес>, плановые периоды и виды услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации данной программы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников квартир, в том числе и у ответчиков по делу, в вышеуказанном многоквартирном доме, возникла с 01.10.2014 года.

Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 года № 350 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы из расчёта на один м2 в 2014 г. г. - 6,30 руб., на 2015 год – 6,70 руб., на 2016 год – 7,14 руб., на 2017 год – 7,44 руб.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт не создавался, то взносы производятся на счёт регионального оператора.

Ответчики оплату взносов на капитальный ремонт не производят, что ими не оспаривается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 г. по 28.02.2017 г., суду представлен расчет за период времени с октября 2014 г. по февраль 2017 г.

Суд, проверив расчет, признает его верным, произведенным в соответствии с требованиями с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, исходя из общей площади жилой квартиры и минимальных размеров, установленных Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома являются обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей 00 копеек, что подтверждается платёжным поручением от 24.08.2016 года № на сумму 200 рублей.

В силу ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процентов цены иска, но не менее 400 рублей.

Истцом при цене иска в размере 8893 рубля 77 копеек оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей 00 копеек, поскольку судом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, размер государственной пошлины в силу ст. 333.19 НК РФ подлежащей оплате от указанной суммы составляет 400 рублей, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, в доход местного бюджета МО «Чемальский район Республики Алтай недоплаченная государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 8893 рубля 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 8893 рубля 77 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек, на счет по хозяйственной деятельности СНО «РФКР»: ИНН <***>, КПП 041101001, ОГРН <***>, «Новосибирский» филиала ПАО Банк ЗЕНИТ, р/сч <***>, кор/сч 30101810350040000851, БИК 045004851.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход местного бюджета МО «Чемальского района» Республики Алтай недоплаченную государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш

Мотивированное решение принято судом 10 мая 2017 года.