Решение № 2-679/2024 2-679/2024~М-413/2024 М-413/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-679/2024

Дело № 2-679/2024

34RS0007-01-2024-000750-54


Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 18 апреля 2024 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителя истца администрации Волгограда и третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда – ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Караогланова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, свои требованиям мотивируя тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ.

21.09.2021г. межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дегтярева, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу.

03.11.2021г. администрацией Волгограда издано постановление ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дегтярева, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу». В связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного дома, с учетом позиции органов прокуратуры Волгограда всем гражданам неоднократно, в том числе в течение 2023г. предлагались помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. В частности ФИО2 предлагалось жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, корпус 1, ком. 941, которое благоустроено, соответствует требованиям, предъявляемым ч.1 ст.106 Жилищного кодекса РФ. На основании изложенного, с учетом уточнения от 27.03.2024г., а также с учетом того, что техническое состояние дома ухудшилось и проживание ответчика и ее несовершеннолетних детей в жилом помещении является недопустимым, просит суд выселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения (комнаты) 146 в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, корпус 1, ком. 941.

Представитель истца администрации Волгограда и третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда – ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Выслушав участников процесса, а также заслушав мнение прокурора о необходимости удовлетворения требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 с. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся помещения маневренного фонда.

Согласно п.7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.01.2006г. №42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч.1 ст. 106 ЖК РФ).

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Федеральным законом от 27.12.2019г. №473-ФЗ внесены изменения в ст. 95 ЖК РФ, дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Угроза обрушения дома, подлежащего сносу, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим в жилых помещениях такого дома, другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным законом требованиям, по договорам социального найма, подпадает под действие п.п. 3-4 ст. 95 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дегтярева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 146.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают собственник ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается сведениями о регистрации.

Постановлением администрации Волгограда от 03.11.2021г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ признан аварийным и подлежащим сносу.

20.12.2023г. ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, корпус 1, ком. 941, общей площадью 17,6 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м.

10.01.2024г. в ходе поквартирного осмотра, в комнате 146 АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ установлено, что собственник жилого помещения ФИО2 категорически отказалась от предоставления маневренного жилья.

До настоящего времени для осмотра жилого помещения ответчик в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда не обратилась.

Вместе с тем, согласно акта осмотра вышеназванного многоквартирного дома комиссией в составе старшего помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ Караогланова В.А., главного специалиста инспекционного отдела Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда ФИО5, начальника Тракторозаводского отделения МУП «ЦМ БТИ» ФИО6, консультанта отдела капитального ремонта Инспекции государственного жилищного надзора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7, директора ООО «УК Город 134» ФИО8 от 26.01.2024г. следует, что основные конструктивные элементы АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ с момента проведения экспертизы в 2021г. значительно ухудшились, проживание в доме создает угрозу жизни и здоровью его жильцов, поскольку имеется опасность обрушения стен, фасада, резкой просадки фундамента, падения стены.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Дегтярева АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, его техническое состояние ухудшается, что является опасным для жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

Учитывая изложенное, ответчики подлежат переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1. ст. 95 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, предоставляемое жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, корпус 1, ком. 941, общей площадью 17,6 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым ч.1 ст.106 Жилищного кодекса РФ, является благоустроенным, выполнен ремонт, установлены осветительные приборы, что подтверждается предоставленной фототаблицей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Волгограда к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт гражданина РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), несовершеннолетнего ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, свидетельство о рождении II-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО4 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, свидетельство о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 апреля 2024 года.

Судья О.Ю.Буланцева