Решение № 2-701/2020 2-701/2020~М-157/2020 М-157/2020 от 22 октября 2020 г. по делу № 2-701/2020

Дело № 2-701/20 Изг.23.10.2020г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 17 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В иске указано, что ФИО1 является нанимателем 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, по договору № социального найма жилого помещения от 12.04.2018г.

ФИО1 обратилась в МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» по вопросу приватизации жилого помещения занимаемого ею по договору социального найма. При регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Туношенским сельским поселением, от Управления Росреестра по ЯО был получен отказ в связи с противоречием между сведениями, содержащимися в ЕГРН и документами, представленными МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР». Расхождение заключается в том, что в ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, а в выписке из реестра жилых помещений, составляющих казну Туношенского сельского поселения, данный объект является двухкомнатной квартирой.

Истица ранее принимала участие в приватизации жилого помещения, на тот момент была несовершеннолетней.

По указанным выше основаниям ФИО1 не имеет возможности приватизировать занимаемое ею по социальному найму жилое помещение в административном порядке.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Администрации ЯМР ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО, МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

В судебное заседание не явились третьи лица – ФИО3, ФИО4, представитель Управления Росреестра по ЯО по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (до брака Миткевич) Наталья Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с 04.08.1992г. по 22.11.1994г.; в период с 22.11.1994г. по 13.11.2007г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с 13.11.2007г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Истица участвовала в приватизации жилья по адресу: <адрес> (договор передачи жилого помещения в долевую собственность от 11.10.1995г.).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, истица занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма от 12.04.2018г.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО3 на передачу квартиры в личную собственность ФИО1

Таким образом, судом установлено право истицы на передачу в ее собственность занимаемого ею жилого помещения на основании приватизации.

Согласно представленным сведениям, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4

В связи с чем, в собственность истицы подлежит передаче ? доли в праве собственности на данный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова