Решение № 2-970/2019 2-970/2019~М-874/2019 М-874/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-970/2019

Дело № 2-970/2019

(24RS0057-01-2019-001119-56)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца ФИО1 , представителя ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности №85 от 30.05.2019года),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Требования обоснованы тем, что с 1995 года до настоящего времени истец пользуется указанным объектом недвижимости. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. Земельный участок, на котором располагается гаражный бокс №, имеет кадастровый номер №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - обслуживание автотранспорта. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрела, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1995 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что истец с 1995 года добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Выслушав стороны, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 23.05.1995 года истцу ФИО1 Отделом по делам строительства и архитектуры г.Шарыпово выдано разрешение на строительство гаража, на участке №.

23 мая 1995 года с истцом ФИО1 заключен типовой договор на возведение индивидуального теплого бокса для стоянки автомототехники на праве личной собственности на отдельном земельном участке в гаражно-строительном кооперативе, по условиям которого истец обязался построить гаражный бокс, на земельном участке № в гаражно-строительном кооперативе «Уголек».

Согласно карточке учета строений и сооружений на земельном участке № в гаражно-строительном кооперативе «Уголек», истцом построен объект недвижимости гаражный бокс.

Указанный объект недвижимости, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, согласно выписки из ЕГРН от 25.06.2019 года.

Как следует из справок АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на объект недвижимости – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, на дату технической инвентаризации 10.10.1996 года инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет в ценах по состоянию на 25.07.2019 года – 55 458 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.06.2019 года, сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое – гаражный бокс № по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово №-ОА от 18.06.2019 года, объект недвижимости – гаражный бокс по адресу: <адрес>, и объект недвижимости: гараж по адресу: <адрес>, является одним и тем же объектом.

Как следует из членской книжки и справки гаражно-строительного кооператива «Уголек» от 15.07.2019 года, ФИО1 (истица по делу) является членом гаражно-строительного кооператива «Уголек» и является владельцем гаражного бокса №, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко