Решение № 2-331/2020 2-331/2020~М-294/2020 М-294/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-331/2020

Дело 2-331/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Поливода Т.А.

при секретаре: Фетисовой Е.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, куда была вселена администрацией городского поселения «Город Вяземский» в 2013 году. В последующем на указанное жилое помещение с ней заключались договоры найма от 18.11.2016 №1010, от 25.112016 №25 сроком до 09.09.2021 года. После заключения договора найма на ее имя был открыт лицевой счет и она как наниматель жилого помещения своевременно вносит плату за найм жилья, техническое содержание жилого помещения, электроэнергию. Задолженности за коммунальные услуги у нее нет. В жилом помещении ей предоставлена временная регистрация сроком на 5 лет. За счет своих средств она проводит в жилом помещении текущий ремонт и поддерживает помещение в состоянии, пригодном для проживания. Таким образом, она является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения. В декабре 2019 года согласно постановлению главы городского поселения «Город Вяземский» №684 от 20.12.2019 она была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилого фонда на состав семьи один человек. В феврале 2020 года она обращалась в администрацию городского поселения «Город Вяземский» с просьбой заключить с ней договор социального найма на то жилое помещение, в котором она проживает по договору найма, однако ей в этом было отказано. Просила признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма и обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района ФИО2 исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истец состоит на очереди как нуждающаяся в жилом помещении, номер очереди 105. Она имеет право на получение благоустроенного жилого помещения, в то время как то жилое помещение, в котором проживает истец, является неблагоустроенным, требует проведения капитального ремонта.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящимКодексомоснованиям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленныхчастью 2настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленномпорядкенепригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренномпунктом 4 части 1 статьи 51настоящего Кодексаперечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Как установлено в судебном заседании истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора найма №25 от 25.11.2016, заключенного сроком до 09.09.2021.

Ранее спорное жилое помещение предоставлялось ей на основании договора найма жилого помещения №37 от 16.09.2013 сроком с 10.09.2013 по 09.09.2016.

Постановлением главы городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края №458 от 05.09.2019 ФИО1 признана малоимущей для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Постановлением главы городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края №684 от 20.12.2019 ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Согласно справке №1450 от 25.08.2020 по состоянию на 25.08.2020 ФИО1 состоит на очереди для предоставления жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, под №105.

Права на предоставление жилого помещения про договору социального найма вне очереди ФИО1 не имеет.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Председательствующий: судья Т.А.Поливода

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2020 года.

Председательствующий: судья Т.А.Поливода