Решение № 2-16/2020 2-16/2020~М-13/2020 М-13/2020 от 20 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело № 2-16/2020

(УИД 55RS0021-01-2020-000014-58)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

03.02.2020

Муромцевский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

а также при подготовке и организации судебного процесса помощника судьи Шайбель Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... С 26.03.2009 в жилом доме с его согласия в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи ФИО2 С 2019 года отношения между ними испортились и ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ФИО2 прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации создает ему препятствия в продаже жилого дома. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование своей позиции привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту жительства (л.д. 15, 34), возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о слушании дела (л.д. 31).

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 16.03.2009 (л.д. 12, 13), Договору купли-продажи от 20.02.2009 (л.д. 9-11), выписке из ЕГРН (л.д. 23-24) ФИО1 на праве собственности является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Согласно копии лицевого счета (л.д. 7), справке Администрации Бергамакского сельского поселения (л.д. 8), по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1 (записан первым) и ФИО2 (брат).

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 25) подтверждается, что ФИО2, <данные изъяты> с 26.03.2009 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

Из квитанций об оплате за потребленную электроэнергию (л.д. 34-38) следует, что ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания дома, расположенного по адресу: ....

Свидетели А. и Т. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает с мая 2019 года, общее хозяйство с ним не ведет, бремя содержания дома не несет, личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, препятствий для проживания не имелось, выехал на новое место жительства добровольно.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает продолжительное время, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ему препятствий в пользовании домом материалы дела не содержат, что дает суду основания для признания ФИО2 лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

М.С. Пичерских

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2020.

Председательствующий

М.С. Пичерских