Решение № 2-1817/2017 2-1817/2017~М-1219/2017 М-1219/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1817/2017

Дело №

Поступило в суд: «ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С.

при секретаре Белоконевой К.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (ПАО) в лице филиала № ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности, расторжении договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к вышеуказанному лицу о взыскании задолженности указывая, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 банк ВТБ 24 предоставил кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяца с даты предоставления кредита под <данные изъяты>% годовых для целевого использования, а именно для приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО1 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 7.1 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, которая была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером <данные изъяты> Права залогодателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной кредитору как первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ..

Начиная с июля <данные изъяты>. ответчик нарушает условия кредитного договора в части своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, истцом в соответствии с п. 6.4.1 части 2 Кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ., а также заемщик был извещен о намерении истца расторгнуть кредитный договор с ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанное требование заемщиком выполнено не было. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Оценка квартиры выполнена независимым оценщиком ООО «Новосибирская Оценочная Компания», и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Истец считает, что начальную продажную цену квартиры при её реализации с торгов следует установить в размере 80% от рыночной стоимости, установленной независимым оценщиком, то есть в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просит взыскать ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 задолженность по кредитному договору № от <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> руб. – остаток ссудной задолженности по кредиту; <данные изъяты>. – задолженность по плановым процентам; <данные изъяты>. – задолженность по пени; <данные изъяты>. – задолженность по пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> м., определив способ её реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ВТБ 24 (ПАО) не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала в полном размере, согласилась с представленными расчетами. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание ответчиком заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований.

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между Банком ВТБ 24 ПАО и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГг.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из 1 жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> м., определив способ её реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись И.С. Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.