Решение № 2-202/2018 2-202/2018(2-3944/2017;)~М-3753/2017 2-3944/2017 М-3753/2017 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-202/2018

Дело № 2-202/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации городского округа Орехово-Зуево об установлении границы земельного участка, исключении сведений о координатах земельного участка из кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, исключении сведений о координатах земельного участка из кадастра недвижимости. Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок он приобрел в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ Также он является собственником второго смежного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 630 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок он приобрел по договору купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ На этих земельных участках находится жилой дом, общей площадью 65,5 кв.м., с хозяйственными постройками, который принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ оба земельных участка прошли государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: № и № и они считаются ранее учтенными. При этом границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ году с целью определения на местности местоположения границ земельных участков по фактическому пользованию и уточнения выделенной площади, он обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы. В результате работ по межеванию земельных участков было выявлено несоответствие фактического местоположения земельного участка <адрес> с кадастровым №, данным государственного реестра недвижимости по причине наличия реестровой ошибки, что подтверждается схемой расположения земельного участка и каталогами координат углов поворота границ земельных участков. Из схемы расположения, составленной кадастровым инженером ФИО6 для суда, следует, что границы земельного участка с кадастровым №, полностью накладываются на границы земельных участков Истца и не дают последнему возможности завершить кадастровые работы по учету изменений своих земельных участков. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., сформированный ДД.ММ.ГГГГ ФГИС ЕГРН за №, представляет единое землепользование и включает в себя два самостоятельных обособленных земельных участка, один из которых имеет кадастровый №, площадью 1820 кв.м., а второй кадастровый №, площадью 180 кв.м. Собственником земельного участка с кадастровым № (единое землепользование) является Ответчик ФИО2 Считает, что в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО6 было выявлено наличие реестровой ошибки в части сведений о местоположении (координатах) земельного участка Ответчика с кадастровым № (единое землепользование), допущенной кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении этого земельного участка. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым № (единое землепользование), с местоположением по адресу: <адрес> его частей, принадлежащих ФИО2, со следующими геодезическими данными:

Номер точки

Координаты

X Y

1

478891.35

2286530.83

2

478904.14

2286493.52

3

478914.76

2286464.97

4

478916.09

2286460.84

5

478917.5

2286457.2

6

478923.36

2286459.44

7

478938.64

2286466.19

8

478935.41

2286473.83

9

478929.51

2286493.07

10

478928.04

2286499.13

11

478922.66

2286513.59

12

478922.01

2286513.33

13

478912.43

2286539.37

14

478393.32

2286205.96

15

478384.98

2286201.05

16

478375.38

2286217.1

17

478383.71

2286222.01

1.1. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 253,25 кв.м., учетный номер части 1:

Номер точки

Координаты

X Y

12

478922.01

2286513.33

18

478899.56

2286525.03

18

478899.56

2286525.03

19

478911.81

2286529.96

20

478913.38

2286526.06

21

478916.3

2286527.24

22

478916.08

2286510.92

23

478914.92

2286513.75

24

478907.64

2286510.82

25

478904.51

2286518.62

26

478902.47

2286517.8

1.2. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 24,5 кв.м., учетный номер части 2:

Номер точки

Координаты

X Y

4

478916.09

2286460.84

4

478916.09

2286460.84

6

478923.36

2286459.44

27

478921.97

2286463.08

28

478917.5

2286457.2

1.3. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 14,56 кв.м., учетный номер части 3:

Номер точки

Координаты

X Y

29

478929.79

2286472.58

29

478929.79

2286472.58

30

478932.11

2286473.18

31

478933.65

2286467.32

32

478931.32

2286466.71

1.4. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 4,52 кв.м., учетный номер части 4:

Номер точки

Координаты

X Y

33

478915.35

2286501.99

33

478915.35

2286501.99

34

478917.26

2286503.09

35

478918.46

2286501.01

36

478917.1

2286500.23

37

478916.51

2286501.27

38

478915.95

2286500.95

1.5. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 11,51 кв.м., учетный номер части 5:

Номер точки

Координаты

X Y

12

478922.01

2286513.33

39

478918.67

2286511.97

39

478918.67

2286511.97

40

478923.21

2286510.37

41

478919.88

2286509.01

Установить границы земельного участка, площадью 630 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и внести сведения об указанном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости с геодезическими данными, согласно третьему варианту экспертного заключения ООО «Диан-Кадастр».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Орехово-Зуево по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Ответчикам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь п.3 ст.173, ст.194, п.4 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ и поворотных точек границ земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым № (единое землепользование), с местоположением по адресу: <адрес> его частей, принадлежащих ФИО2, со следующими геодезическими данными:

Номер точки

Координаты

X Y

1

478891.35

2286530.83

2

478904.14

2286493.52

3

478914.76

2286464.97

4

478916.09

2286460.84

5

478917.5

2286457.2

6

478923.36

2286459.44

7

478938.64

2286466.19

8

478935.41

2286473.83

9

478929.51

2286493.07

10

478928.04

2286499.13

11

478922.66

2286513.59

12

478922.01

2286513.33

13

478912.43

2286539.37

14

478393.32

2286205.96

15

478384.98

2286201.05

16

478375.38

2286217.1

17

478383.71

2286222.01

1.1. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 253,25 кв.м., учетный номер части 1:

Номер точки

Координаты

X Y

12

478922.01

2286513.33

18

478899.56

2286525.03

18

478899.56

2286525.03

19

478911.81

2286529.96

20

478913.38

2286526.06

21

478916.3

2286527.24

22

478916.08

2286510.92

23

478914.92

2286513.75

24

478907.64

2286510.82

25

478904.51

2286518.62

26

478902.47

2286517.8

1.2. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 24,5 кв.м., учетный номер части 2:

Номер точки

Координаты

X Y

4

478916.09

2286460.84

4

478916.09

2286460.84

6

478923.36

2286459.44

27

478921.97

2286463.08

28

478917.5

2286457.2

1.3. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 14,56 кв.м., учетный номер части 3:

Номер точки

Координаты

X Y

29

478929.79

2286472.58

29

478929.79

2286472.58

30

478932.11

2286473.18

31

478933.65

2286467.32

32

478931.32

2286466.71

1.4. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 4,52 кв.м., учетный номер части 4:

Номер точки

Координаты

X Y

33

478915.35

2286501.99

33

478915.35

2286501.99

34

478917.26

2286503.09

35

478918.46

2286501.01

36

478917.1

2286500.23

37

478916.51

2286501.27

38

478915.95

2286500.95

1.5. Часть земельного участка занята объектом недвижимости, площадью 11,51 кв.м., учетный номер части 5:

Номер точки

Координаты

X Y

12

478922.01

2286513.33

39

478918.67

2286511.97

39

478918.67

2286511.97

40

478923.21

2286510.37

41

478919.88

2286509.01

Установить границы земельного участка, площадью 630 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и внести сведения об указанном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости со следующими геодезическими данными согласно третьему варианту экспертного заключения ООО «Диан-Кадастр»:

№ пп

S,м

X,м

Y,м

19

478934,29

2286469,29

2,30

18

478933,50

2286471,45

18,38

17

478927,39

2286488,78

38,50

16

478914,32

2286524,99

10,62

15

478910,62

2286534,94

10,37

23

478901,15

2286530,72

8,41

24

478904,42

2286522,97

11,30

25

478908,51

2286512,44

2,17

26

478909,29

2286510,42

0,75

27

478909,97

2286510,73

47,78

28

478926,69

2286465,97

4,03

29

478930,27

2286467,83

4,28

19

478934,29

2286469,29

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ