Решение № 2-5136/2017 2-5136/2017~М-3807/2017 М-3807/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-5136/2017

Дело № 2-5136/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Даутовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что он является членом потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж приобретался в собственность для личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью. Члены жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленные иным лицам кооперативом, приобретают право собственности на данное имущество, т.е. приобретают право собственности на недвижимость, не с момента государственной регистрации, а в силу закона - с момента выплаты указанного пая.

При возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка. ПГСК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году получил технический паспорт. В техническом паспорте ПГСК «<данные изъяты>» классифицируется, как незавершенный строительством объект, так как не была произведена сдача государственной приемочной комиссии по окончанию строительства гаражных блоков на земельном участке №, расположенный по адресу <адрес>, строение №, гараж №, что указано в техническом заключении ООО «<данные изъяты>».

Регистрация права его гаража №, строения №, по <адрес> в <адрес> в Росреестре не нарушает права и законные интересы членов кооператива, так как данные права и законные интересы (граждан) членов гаражного кооператива внесены п.№ Устава ПГСК «<данные изъяты>».

ПГСК «<данные изъяты>» был создан на основании решения Исполнительного комитета <адрес> горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с организацией гаражного кооперативы были приняты следующие акты: решение Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка областному совету автолюбителей под кооператив «<данные изъяты>» для строительства гаражей – стоянок по <адрес>; распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянно) пользование гаражному кооперативу «<данные изъяты>» для размещения существующих <данные изъяты> гаражей кооператива «<данные изъяты>», расположенных на золоотвале <адрес> по <адрес>; государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Строительство гаражей и их дальнейшая эксплуатация осуществляется собственными силами и за счет членов гаражного кооператива. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ - претензий по оплате паевых взносов нет, долгов по оплате расходов на содержание общего имущества, налогов и прочих платежей не имеется.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие. Уважительных причин неявки представителя ответчика, третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования по существу спора, на стороне ответчика - Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> суду не представлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № областному совету автомотолюбителей под кооператив «<данные изъяты>» для проектирования и строительства гаражей стоянок по <адрес> дополнительно был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок для размещения <данные изъяты> существующих гаражей кооператива, расположенных на золоотвале <адрес>, в соответствии с выкопировкой из плана города.

На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» был выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из справки ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец является членом гаражного кооператива и пользователем гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что соответствует данным технического паспорта, составленного <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», задолженности по членским и паевым взносам не имеет.

Из справки ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № в строении № до технической инвентаризации имел обозначение: гараж № в блоке №.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «<данные изъяты>» был присвоен адрес: <адрес> «О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории <адрес>», утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, строение №, произведенного <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж № находится на первом этаже, общая площадь <данные изъяты> кв.м..

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе.

Согласно кадастровому паспорту стоимость нежилого помещения составляет <данные изъяты> рублей.

Истцом по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина от цены иска <данные изъяты> в сумме <данные изъяты>, согласно ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ следовало уплатить <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч.4 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 – 237, 320, 321 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое строение (гараж) №, строение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты> в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 03 июля 2017 года.

Председательствующий (подпись).