Решение № 2-523/2018 2-523/2018~М-495/2018 М-495/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-523/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2-523/2018

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «29» ноября 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-523/2018 иску ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области об установлении права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Е.И. по настоящее время проживает в доме адресу: <адрес> д<адрес>. Данный дом был предоставлен ей ЗАО «Большекрасноярское» как работнику предприятия. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец ФИО1 .

Согласно архивной справки № 27-Б от 20.09.2018 года, ЗАО «Большекрасноярское» ликвидировано 22.07.2014 года.

Согласно справки администрации Омутинского муниципального района 09.08.2018 года за № 03-24/1488, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-5271418 от ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>. сведения о правах на данный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Право бесплатной приватизации истцом не использовано.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, обратившись в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассматривает дело с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из данных договора социального найма жилого помещения № 62 от 05.04.2001 года ЗАО «Большекрасноярское» передало ФИО1 и членам ее семьи, в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО8, <адрес> (л.д.9-10).

В соответствии с данными архивной справки № 27-Б от 20.09.2018 года, ЗАО «Большекрасноярское» ликвидировано 22.07.2014 года (л.д.15).

Согласно данных справки о составе семьи, выданной администрацией Большекрасноярского сельского поселения Омутинского муниципального района <адрес>, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, согласно записи похозяйственной книги № (л.д.14).

Согласно данных справки администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.08.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д.16).

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2018-5271418 от 07.08.2018 года, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сведения о правах на данный объект недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.17).

Факт регистрации истца ФИО1 в указанном жилом помещении подтверждается данными её паспорта (л.д.23).

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно справки ФГУП «Ростехинвернатризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал Юргинское районное отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 право бесплатной приватизации не использовано (л.д.18).

Согласно данных технического плана жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 60,3 кв.м. (л.д.11-13).

Согласно информации Администрации Омутинского муниципального района ФИО1 отказано в заключения договора приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право ФИО1 на пользование жилым домом (л.д.21).

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как она на законных основаниях проживает в занимаемом ей жилом помещении, право бесплатной приватизации ею не использовано, собственник жилого помещения отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 98 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Омутинского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 60.3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Корлюк Н.И.