Решение № 2-1390/2018 2-1390/2018~М-1252/2018 М-1252/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1390/2018

дело № 2-1390/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.

при секретаре Степаненко Е.Н.,

с участием прокурора: Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения из указанной квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении ответчик не проживает, не несет бремя его содержания, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, его личных вещей в квартире не имеется, однако сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям и доводам.

Истица, являющаяся также законным представителем <данные изъяты> ФИО4, ответчик, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились; истица и третье лицо извещены о времени и месте слушания надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчику ФИО2, место жительство которого неизвестно, судом в качестве представителя в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Адвокатской конторы № 1 Октябрьского района г.Барнаула.

Представитель ответчика – адвокат Климов Р.С. в судебном заседании против иска возражал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копией резолютивной части решения от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истице присвоена фамилия ФИО1.

Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, <данные изъяты>.

Постановлено: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 безвозмездно передал ФИО5 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Поскольку право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предоставлено собственнику в силу ч. 1 ст.288 Гражданского кодека РФ, переход права собственности по общему правилу влечет за собой утрату права пользования жилым помещением.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истица, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось; в договоре дарения сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой не предусмотрено.

Ответчиком в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих, что спорное имущество находится у него во владении и пользовании на законном основании.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением по <адрес> следует считать прекращенным, ответчик подлежит выселению.

В связи с выселением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Астанина