Решение № 2-2513/2017 2-2513/2017~М-3371/2017 М-3371/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2513/2017

№ 2-2513/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, сохранении дома в переустроенном состоянии, включении в состав наследства,

и по встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации городского округа Ступино, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, сохранении дома в переустроенном состоянии, включении в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил ( с учетом уточнения- л.д. 120):

- Сохранить в самовольно перестроенном состоянии жилой дом с инвентарным номером №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> долю указанного жилого дома,

- Признать за ФИО1 право собственности в прядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с встречным иском, в котором просили :

Сохранить в самовольно перестроенном состоянии жилой дом с инвентарным номером №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю указанного жилого дома,

- Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию за каждой на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю указанного жилого дома,

- Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю указанного жилого дома,

- Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО10 иск поддержал, просил удовлетворить, по встречному иску не возражал.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО11 встречные исковые требования поддержала, по иску ФИО1 не возражала

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО27. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый №№, наследство ФИО5 ФИО28 в виде жилого дома по адресу: <адрес> было принято в установленном порядке ее детьми: ФИО8 ФИО29, ФИО5 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО13.

Решениями Алфимовского сельского совета детям ФИО5 ФИО32 были предоставлены в собственность земельные участки каждому по <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 ФИО33 Наследником по завещанию к ее имуществу является ФИО1. ФИО1 унаследовал после ее смерти земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав свое право собственности в Росреестре, что подтверждается Выпиской из ЕГРН ( л.д. 10, 50).ДД.ММ.ГГГГ умер Ловцов ФИО34. Наследство принято наследником по завещанию ФИО7 ФИО35, которой было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ФИО7 ФИО36 подарила земельный участок своей дочери ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из ЕГРН ( л.д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 ФИО37 Наследство принято наследником по завещанию ФИО6, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ФИО6 подарила земельный участок своей дочери ФИО3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРН ( л.д. 25, 44).

ДД.ММ.ГГГГ. умер Ловцов ФИО38. Наследниками по завещанию к его имуществу являются в равных долях его дочери ФИО4 и ФИО5. Нотариусом г. Москвы ФИО14 заведено наследственное дело №№ в отношении имущества умершего ФИО5 ФИО39 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавший умершему земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, им отказано, т.к. земельный участок принадлежал умершему на праве постоянного бессрочного пользования ( л.д. 26).

Согласно техническому паспорту БТИ, разрешение на строительство лит. А1, 1а,2а1, 1а2,1а3,1а4 – отсутствует.

Заключением эксперта, с учетом дополнительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение инв. №№ по адресу: <адрес> состоит из следующих жилых и нежилых построек: Жилой дом: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1 аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м, подсобной <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв. м; Служебные постройки: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); Сооружения: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор). Все самовольно возведенные строения закончены и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию. Строения находятся в пределах границ земельного участка. Не соблюдено минимальное расстояние до соседнего земельного участка с кадастровым номером №, до границы которого от строений истцов 1,22 и 1,68 метров, что может привести к нарушению прав собственника указанного участка. Эксперт, допрошенный в судебном заседании пояснил, что, не смотря на нарушение минимального расстояния до границы соседнего земельного участка, падение снега и осадков с кровли строений истцов на соседний земельный участок исключается.

Учитывая представленные доказательства, отсутствие возражений смежных землепользователей, ответчиков по делу, заключение эксперта, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить в самовольно перестроенном состоянии жилой дом с инвентарным номером №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО40, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю жилого дома с инвентарным номером №№ площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома с инвентарным номером №№ площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию за каждой на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю жилого дома с инвентарным номером №№ площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО45, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9 ФИО46, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома с инвентарным номером №№ площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома инвентарный номер №№: лит. 1А (жилой дом), лит. 1а (пристройка), лит. lal (жилая пристройка), лит. 1а2 (пристройка), лит. 1аЗ (веранда), лит. 1а4 (мансарда), площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м, подсобной - <данные изъяты> кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв. м, служебных построек: лит. 1Г (сарай), лит. 2Г (сарай); и сооружений: лит. ЗГ (душ), лит. 4Г (уборная), лит. 1 (забор), по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9 ФИО47, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.