Решение № 2-2383/2021 2-2383/2021~М-1813/2021 М-1813/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-2383/2021

Дело № 2-2383/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

секретаря Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 31.10.2016г. между ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом 23 621 361,54 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (п.1 Кредитного договора в редакции д/соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), с уплатой 13,94 % годовых (п. 4 Кредитного договора 1) Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно в соответствии с графиком погашения (приложение № к Кредитному договору 1 в редакции д/соглашения от ДД.ММ.ГГГГ). В случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов, начисляется неустойка в соответствии с п. 7 Кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом 7 000 000,00 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (п.6 Кредитного договора 2), с уплатой 12 % годовых (п. 3 Кредитного договора2) Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно в соответствии с графиком погашения (приложение № к Кредитному договору 2). В случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов, начисляется неустойка в соответствии с п. 8 Кредитного договора. В обеспечение обязательств по Кредитному договору 1 заключены:

- договор поручительства №, заключенный 31.10.2016г. с индивидуальным предпринимателем ФИО3.

- договор поручительства №, заключенный 20.09.2018г. с индивидуальным предпринимателем ФИО2.

- договор ипотеки №, заключенный 18.04.2018г. с ФИО1 в отношении следующего имущества:

а) Объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 265,5 кв.м. адрес: <адрес>, кадастровый №

б) Земельный участок адрес: <адрес>, кадастровый №, площадью 282 кв.м.

- Договор залога №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении следующего имущества:

Оборудование

Серийный(заводской)/инвентарный номер

Год выпуска

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

н/д

01.01.2016D:dd.MM.yyyy

- договор ипотеки №, заключенный 20.09.2018г. с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения) в отношении следующего имущества:

1) <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обеспечение обязательств по Кредитному договору 2 заключены:

- Договор поручительства №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2

- Договор поручительства № заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3

- Договор последующей ипотеки № заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении следующего имущества:

1) <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Договор последующего залога № заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении следующего имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

н/д

01.01.2016D:dd.MM.yyyy

При подписании договоров поручительства и залога, поручители и залогодатели были ознакомлены со всеми условиями Кредитных договоров 1,2 и согласились отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью (п. 2 Договоров поручительства, п. 2 Договора залога, ст. 2 Договора ипотеки), а так же, приняли на себя обязательства отвечать перед Банком с Заемщиком в солидарном порядке, в том числе при возмещении судебных расходов (п. 1.1, приложения 1 к договорам поручительства).

Банк выполнил свои обязанности предусмотренные кредитными договорами и выдал Заемщику сумму кредита в размере обусловленном кредитными договорами, что подтверждается выпиской по счету (прилагается).

В нарушение условий Кредитного договора1, а так же требований ст. ст. 309, 314 ГК РФ, заемщик не исполняет надлежащим образом платежные обязательства с ноября 2020 г., в связи с чем образовалась задолженность по Кредитному договору №, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 13673079 руб. 50 коп. из них: просроченная задолженность по процентам 568901 руб. 39 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 299788 руб. 83 коп., просроченная ссудная задолженность 13032471 руб. 54 коп., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 543020 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 25549 руб. 87 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 46156 руб. 70 коп.

В нарушение условий Кредитного договора 2, а так же требований ст.ст. 309, 314 ГК РФ, заемщик не исполняет надлежащим образом платежные обязательства с ноября 2020г., в связи с чем, образовалась задолженность по Кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 3526755 руб. 93 коп., из них: просроченная задолженность по процентам 96820 руб. 84коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 61570 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность 3333500 руб., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 1111000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 4794 руб. 32 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 91640 руб. 77 коп.

В соответствии с условиями договоров поручительства (п. 3 Договоров поручительства), Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по Кредитным договорам уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка.

Заемщику и поручителям и залогодателям вручены требования о необходимости погашения возникшей задолженности, в гарантийном письме от ДД.ММ.ГГГГ заемщик и поручители гарантировали погашение задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем до настоящего времени платежные обязательства Заемщиком и Поручителями не исполнены.

Просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в сумме 13673079 руб. 50 коп., из которых: просроченная задолженность по процентам 568901 руб. 39 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 299788 руб. 83 коп., просроченная ссудная задолженность 13032471 руб. 54 коп., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 543020 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 25549 руб. 87 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 46156 руб. 70 коп.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в сумме 3526755 руб. 93 коп., из которых: просроченная задолженность по процентам 96820 руб. 84 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 61570 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность 3333500 руб., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 1111000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 4794 руб. 32 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 91640 руб. 77 коп.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную цену реализации в размере залоговой, а именно:

1) объект <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договору залога № путем продажи с публичных торгов, а именно:

Оборудование

Серийный(заводской)/инвентарный номер

Год выпуска

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Распределить судебные расходы и взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 66000 руб.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, исковые требования поддержал, пояснил, что кредитная задолженность по указанным в иске договорам существует в указанном в иске размере.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющая в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ПАО Сбербанк подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом 23 621 361 руб. 54 коп. на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 13,94 % годовых. Погашение кредита и уплату процентов заемщик должна была осуществлять ежемесячно в соответствии с графиком погашения. В случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов, начисляется неустойка в соответствии с п. 7 Кредитного договора. Банк выполнил свои обязанности предусмотренные кредитным договором и выдал заемщику сумму кредита в размере обусловленном Кредитным договором. В нарушение условий этого Кредитного договора, заемщик не исполняет надлежащим образом платежные обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 13673079 руб. 50 коп. из них: просроченная задолженность по процентам 568901 руб. 39 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 299788 руб. 83 коп., просроченная ссудная задолженность 13032471 руб. 54 коп., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 543020 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 25549 руб. 87 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 46156 руб. 70 коп.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору № заключены:

- договор поручительства №П01, заключенный 31.10.2016г. с индивидуальным предпринимателем ФИО3.

- договор поручительства №П02, заключенный 20.09.2018г. с индивидуальным предпринимателем ФИО2.

- договор ипотеки №, заключенный 18.04.2018г. с ФИО1 в отношении следующего имущества:

а) объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 265,5 кв.м. адрес: <адрес> кадастровый №.

б) земельный участок адрес: <адрес>, кадастровый №, площадью 282 кв.м.

- договор залога №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении имущества перечисленного выше в таблице.

- договор ипотеки №, заключенный 20.09.2018г. с ФИО1 (в редакции дополнительного соглашения) в отношении следующего имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № с лимитом 7 000 000,00 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 12 % годовых. Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно в соответствии с графиком погашения (приложение № к Кредитному договору2). В случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов, начисляется неустойка в соответствии с п. 8 Кредитного договора. Банк выполнил свои обязанности предусмотренные кредитным договором и выдал заемщику сумму кредита в размере обусловленном Кредитным договором. В нарушение условий Кредитного договора, заемщик не исполняет надлежащим образом платежные обязательства, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 3526755 руб. 93 коп., из них: просроченная задолженность по процентам 96820 руб. 84 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев 61570 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность 3333500 руб., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 1111000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 4794 руб. 32 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита 91640 руб. 77 коп.

В обеспечение обязательств по этому кредитному договору № заключены:

- Договор поручительства №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2

- Договор поручительства №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО3

- Договор последующей ипотеки № заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении следующего имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Договор последующего залога № заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в отношении имущества указано выше в таблице.

При подписании договоров поручительства и залога ФИО2 и ФИО3 были ознакомлены с условиями Кредитного договора и приняли на себя обязательства отвечать перед Банком с Заемщиком в солидарном порядке, в том числе при возмещении судебных расходов (п. 1.1, приложения 1 к договорам поручительства).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 5 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

При рассмотрении настоящего иска условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно договоров залога и ипотеки оценочная стоимость указанного в договорах имущества установлена сторонами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договорам залога (ипотеки), путем реализации с публичных торгов, и установлении начальной продажной цены в размере, указанном в договорах.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 66000 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13673079 руб. 50 коп., из которых: просроченная задолженность по процентам - 568901 руб. 39 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев - 299788 руб. 83 коп., просроченная ссудная задолженность - 13032471 руб. 54 коп., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев - 543020 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 25549 руб. 87 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 46156 руб. 70 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3526755 руб. 93 коп., из которых: просроченная задолженность по процентам - 96820 руб. 84 коп., в т.ч. просроченная задолженность по процентам свыше 3-x месяцев - 61570 руб. 33 коп., просроченная ссудная задолженность - 3333500 руб., в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев - 1111000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 4794 руб. 32 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 91640 руб. 77 коп.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, заложенное по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную цену реализации в размере залоговой, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, и заложенное по договорам залога № путем продажи с публичных торгов, а именно:

Оборудование

Серийный(заводской)/инвентарный номер

Год выпуска

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк в лице Юго-Западного банка уплаченную государственную пошлину в сумме 66000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2021 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Кинзбурская Т.Л.