Решение № 02-2816/2026 02-2816/2026~М-2103/2026 2-2816/2026 М-2103/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 02-2816/2026

УИД 77RS0033-02-2026-002406-84


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2816/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. К. 4, кв. 185. В настоящее время в указанному жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 паспортные данные и фио, паспортные данные на основании ордера от 26.10.1987. Договор социального найма не заключался. Согласно полученным ответам из уполномоченных органов в порядке межведомственного взаимодействия фио умер 11.03.2018. Сведения о смерти ФИО1 отсутствуют, действующий паспорт не найден. Согласно единому жилищному документу долг ФИО1 по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 26.01.2026 составляет сумма Последняя оплата производилась 11.07.2017 за период май-сентябрь 2016 года на сумму сумма По информации, представленной Бюро судебно-медицинской экспертизы, ГКУ «Соцказначейство Москвы», ТО по вопросам опеки и попечительства № 1, а также Центром по выплате пенсий Фонда пенсионного и социального страхования РФ по адрес и адрес, ФИО1 на учете не состоит, получателем социальных и иных выплат не является, информация о ней в указанных ОИВ отсутствует. Согласно акту осмотра от 31.10.2025 № 05ЖФ-1761/25 доступ в жилое помещение не был обеспечен. На стук и звонки никто не отреагировал. Со слов соседей и районных служб квартира свободна, для проживания не используется. ФИО1 не видели более пяти лет. Входная дверь опечатана. В связи с тем, что сведений о смерти ФИО1 нет, истец полагает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. к. 4, кв. 185.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Главного управления МВД России по адрес в судебное заседание явился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУМВД России по адрес в судебное заседание явился.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 45,7 кв.м. по адресу: адрес. к. 4, кв. 185.

Данная квартира предоставлена ФИО1 на основании ордера от 26.10.1987 года (л.д. 15). Согласно представленной Выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 паспортные данные и фио, паспортные данные (л.д.17).

Согласно сведениям ЗАГС фио умер 11.03.2018 (л.д. 27, 28).

Согласно информации представленной ГБУ МФЦ адрес задолженность за оплату жилищно-коммунальных помещений по указанному помещению по состоянию на 16.12.2025 составляет сумма (л.д. 25).

Согласно акту осмотра жилого помещения от 31.10.2025 доступ в жилое помещение не обеспечен. На стук и звонки никто не реагировал. Со слов соседей и районных служб квартира свободна, для проживания не используется. ФИО1 не видели более пяти лет. Входная дверь опечатана.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Департамент городского имущества адрес ссылается на то, что у ответчик в указанном помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в помещении никто не проживает, в связи с чем, истец полагает, что ФИО1 добровольно покинула жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. к. 4, кв. 185. Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилого помещения (л.д. 52-53), опросным листом гражданина, зарегистрированного по адресу (л.д.54).

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Судом был сделан запрос относительно сведений о смерти ФИО1 Из полученного ответа от Управления ЗАГС адрес записи актов о смерти на ФИО1, паспортные данные не обнаружены (л.д. 45).

Таким образом, суд считает доказанным факт отсутствия проживания ответчика ФИО1 по адресу: адрес. к. 4, кв. 185, поскольку ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гласит:

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО1 в квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, она утратила право пользования жилым помещением квартирой 78, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 паспорт <...> жилым помещением, квартирой № 185 расположенной по адресу: адрес. к. 4, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.05.2026


Судья: