Решение № 2-551/2026 2-551/2026~М-209/2026 М-209/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-551/2026

Дело № 2-551/2026

УИД 35RS0019-01-2026-000398-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Мотовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «Коммунальные системы», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 (по 1/5 доле в праве у каждого). Соглашение на оплату коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, ФИО5 умерла, коммунальные услуги никто не оплачивает, задолженность увеличивается.

Уточнив требования, просит суд установить размер и порядок участия собственника ФИО1 в оплате коммунальных услуг, предоставляемых МУП «Коммунальные системы» пропорционально его доле в праве общей собственности; возложить на МУП «Коммунальные системы» обязанность направлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование исковых требований, пояснил, что ФИО5 является его бывшей супругой, брак с ней расторгнут, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО5 В настоящее время имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, которая взыскивается только с него, ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы», ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из требований статьи 247 Гражданского кодекса РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилья и члены его семьи могут заключить соглашение, распределив тем самым обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5, умершей 03 октября 2024 года (по 1/5 доле в праве у каждого).

В жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3

В обоснование требований истец ссылается на отсутствие соглашения между собственниками по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, обязанность долевых собственников нести расходы по содержанию такого жилого помещения и оплате оказанных в нем коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, плата за услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего растет задолженность, в связи с чем истец вправе требовать от МУП «Коммунальные системы», предоставляющего коммунальные услуги в жилом помещении и начисляющего плату, заключения с ним отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов.

На основании изложенного суд полагает необходимым установить порядок оплаты коммунальных услуг в жилом помещении для истца ФИО1 в размере 1/5 доли участия от общего размера платы, с возложением на МУП «Коммунальные системы» обязанности заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату указанных услуг и производить начисление такой платы исходя из доли расходов по оплате коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить для собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 (СНИЛС №) порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, предоставляемых муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные системы» в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от общего размера платы.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, и производить начисление платы за данные услуги исходя из доли расходов по оплате за коммунальные услуги, установленной настоящим решением, с выдачей ему отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2026 года.