Решение № 2-935/2018 2-935/2018~М-691/2018 М-691/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-935/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 мая 2018 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Нургалиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-935/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Салехард, Ямалпотребсоюзу о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Салехард, Ямалпотребсоюзу о признании права собственности на земельный участок, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изначально исковые требования были заявлены о признании права собственности за ней и Ямалпотребсобзом на земельный участок площадью 424 кв.м., с кадастровым номером №; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации №, произведенную 07.03.2014 года на объект нежвижимости - жилой дом, расположенный по адресу г. Салехард, ул<адрес>

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнила исковые требования на признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард <адрес>, общей площадью 424 кв.м., пропорционально размеру общей площади: за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Ямалпотребсоюзом 1/3 доля в праве общей долевой собственности; исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от 07.08.2012 года в отношении правообладателя земельного участка ФИО2.

В обоснование требований иска указала, что решением Салехардского городского суда от 21.11.2013 года жилой дом <адрес> разделен в натуре между ею и Ямалпотребсоюзом. На основании решения суда она получила зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю, однако в управлении Росреестра ей отказываются регистрировать право собственности на землю, приходящуюся на принадлежащую ей долю и до настоящего времени собственником в ЕГРП числится ее мать ФИО2, в связи с чем просила восстановить нарушенное право и удовлетворить уточненные требования иска.

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Скобелин В.В., действующий на основании ордера от 04.04.2018 года.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Салехард, ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетоврения требований иска.

Представитель ответчика Ямалпотребсоюза ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных требований иска.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Салехардским городским судом 21.11.2013 года было внесено решение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Ямалпотребсоюзу о выделе доли в общей долевой собственности на жилой дом, которым постановлено: Выделить ФИО1 в натуре ее долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Салехард <адрес> общей площадью 36,4 кв.м., в виде определенной изолированной части жилого дома, соответствующей праву 2/3 доли, состоящей из комнаты площадью 14,1 кв.м., кухни площадью 8,0 кв.м., холодного пристроя площадью 19,7 кв.м. и постройки хозяйственного назначения в виде деревянного сарая площадью 19,6 кв.м.

На основании данного решения суда в ЕГРП внесены соответствующие записи в отношении собственника ФИО1

То есть дом разделен в натуре, соответственно при разделе объекта недвижимости, его судьбе должен следовать и земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, соответственно он должен быть разделе пропорционально долям находящихся на нем объекта недвижимости, разделенной в натуре, что следует из положений ст.552 ГК РФ, поэтому требования иска о признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером 89:08:010102:629, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард <адрес>, общей площадью 424 кв.м., пропорционально размеру общей площади: за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Ямалпотребсоюзом 1/3 доля в праве общей долевой собственности; подлежат удовлетворению.

Признание права собственности за новым собственником является основанием для исключения записи из ЕГРП в отношении предыдущего собственника, в связи с чем исковые требования о исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от 07.08.2012 года в отношении правообладателя земельного участка ФИО2, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард <адрес>, общей площадью 424 кв.м., пропорционально размеру общей площади: за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за Ямалпотребсоюзом 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от 07.08.2012 года в отношении правообладателя земельного участка ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий /подпись/

копия верна судья К.В. Лисиенков