Решение № 2-3898/2019 2-3898/2019~М-3683/2019 М-3683/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-3898/2019

Дело № 2-3898/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО1 к Администрации г.о.ФИО3 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированномсостоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО3 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ими, ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО1, были произведены работы по перепланировке данного жилого помещения.

Истцы, ссылаясь на то, что выполненные имиработы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просят суд: сохранить жилое помещение общей площадью 61,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.09.2019 года (л.д.5).

Истцыи их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО3 Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО1 являются сособственникамиквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждый.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности истцами были произведены работы по перепланировкеуказанного жилого помещения, а именно: демонтаж перегородки между пом.9 (шкаф) и пом.8 (ванная), демонтаж дверного проёма и двери пом.6 (шкаф), организация ограждения коммуникационного шкафа в пом.7 (туалет), демонтаж подоконного блока, демонтаж двери между пом.4 (кухня) и пом.11 (лоджия).

В соответствии с техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 17.09.2019 года, разрешение на перепланировку не представлено.

Истцами в обоснование заявленных ими требований представлено техническое заключение, составленноеООО «МАГ-НЕД XXI век», из которого усматривается, что работы, выполненные в квартире истцов, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; выполненные работы не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выполненные в квартире истцовработы по перепланировке соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суднаходит исковые требованияподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью 61,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), изготовленным Королёвским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.09.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева