Решение № 2-324/2026 2-324/2026~М-123/2026 М-123/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-324/2026

Дело №2-324/2026

УИД 42RS0014-01-2026-000167-03


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 14 апреля 2026 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просит с учетом уточнений признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности: <данные изъяты>

На дату подачи иска в суд в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик по делу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (внук Истца).

В настоящее время, сложилась такая ситуация, что ей, как собственнику указанного жилого помещения необходимо снять с регистрационного учета из указанного вялого помещения ее внука М., в связи с тем, что он проживает за границей и никогда не вселялся в ее квартиру. Его прописка носит формальный характер.

Для того, что бы осуществить снятие с регистрационного учета необходимо предоставить личное заявление в паспортный стол. Однако Ответчик не осуществляет добровольное снятие с регистрационного учета.

Ответчик прописан в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, не несет бремя содержания и расходов имущества. Полагает, что поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, не имеет в нем своих личных вещей, не несет бремя его содержания и расходов, кроме того, он никогда фактически в него не вселялся, то он не приобрел право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушкова И.В. полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, его вещи в квартире отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 34,36,39,47,49), об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию деле на основании определения Мысковского городского суда Кемеровской области от 17.03.2026 года (л.д. 44) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 48), просила дело рассмотреть в ее отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем сообщила суду посредством телефонограммы (л.д. 50).

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец ФИО4 приходится ей матерью, ответчик ФИО5 - ее племянник. В спорной квартире ответчик проживал только когда ходил в детский сад, потом его родители забрали жить в <адрес>. С тех пор в указанной квартире он не появляется, расходы по квартире не несет. Расходы по содержанию квартиру в полном объеме несет ее мать. Она часто бывает у матери в гостях, помогает ей по хозяйству, личных вещей ответчика в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что истец ФИО4 приходится ей бабушкой, ответчик ФИО5 - ее двоюродный брат. ФИО5 в России не проживает более 2 лет, в спорной квартире он жил только в детстве, когда ему было 2-3 года, потом его мама забрала жить к себе в <адрес>. Она бывает в гостях у бабушки приблизительно 1 раз в месяц, личных вещей ответчика в квартире нет, все расходы по содержанию квартиры несет только ее бабушка.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, мнение третьего лица, показания свидетелей, прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что и следует истцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и третьему лицу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нас праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что в свою очередь подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 11-26), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 28), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 29).

Согласно справки, выданной ООО «Дезконтроль» от 24.02.2026 года (л.д. 27), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик ФИО5 не снимается.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у ответчика не возникло, поскольку он длительное время в квартире не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит исключительно формальный характер.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ими, их показания согласуются с пояснениями истца.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с момента выезда из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и переезда более 20 лет назад на постоянное место жительство в <адрес>, а в настоящее время и за пределы РФ, ответчик в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществлял, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 14.04.2026 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев