Решение № 2-1119/2017 2-1119/2017~М-858/2017 М-858/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1119/2017

Дело №

28 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Парфенова В.Л.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО6 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области к ФИО8 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В исковом заявлении указала, что на основании свидетельства о праве собственности, ей принадлежит ? трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру, с ее согласия, а также сына и дочери, которым принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, был зарегистрирован ответчик ФИО5 для получения Российского паспорта с целью поступления в учебное заведение <адрес>. С июня 2012 года ответчик уехал учиться в <адрес> и по месту регистрации больше никогда не появлялся, своих вещей в квартире не оставлял, обязательств по оплате жилья и за коммунальные услуги не выполнял. В связи с невозможностью найти ответчика, добровольное снятие с регистрационного учета ФИО5 не представляется возможным. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования, пояснила, что прописала ответчика ФИО8 в квартиру по просьбе своего сына ФИО3, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд предпринял меры по уведомлению ответчика.

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения сторон суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно предоставленному свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит одна вторая доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенное супругами во время брака, а именно квартиры по адресу <адрес> (л.д.11).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> (л.д.12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> (л.д.13,14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> (л.д.15,16).

Из справки Ф.9 установлено, что по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг Врудского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 фактически не проживает в <адрес><адрес>, с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23).

Согласно акту материально-бытового обследования жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, выявлено, что собственниками данной трехкомнатной квартиры являются ФИО1, ее сын ФИО3 и дочь ФИО4, в квартире зарегистрирована и проживает ФИО1. С 2005 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО5, по словам собственников данной квартиры и соседей, ФИО5 по месту регистрации не проживал, в том числе не производил оплату коммунальных услуг, личных вещей и документов данного гражданина в квартире не обнаружено, местонахождение ФИО5 не установлено (л.д.31-32).

В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право, в силу абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 Гражданского кодекса РФ, возникает у приобретателя жилого помещения с момента государственной регистрации.

Таким образом, по мнению суда требования ФИО1, как собственника жилого помещения к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, законны и обоснованы.

Истец, согласно исковому заявлению, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие с регистрации производится органами регистрационного учета.

Одним из документов, служащим основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, является вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца в части исковых требований о последующем снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 удовлетворить частично.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В части снятия с регистрационного учета ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: