Решение № 2-549/2026 2-549/2026~М-306/2026 М-306/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-549/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО1 16 апреля 2026 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Саетгараевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 03RS0014-01-2026-000545-38 (2-549/2026) по исковому заявлению акционерного общества «Жилуправление» к администрации ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. АО «Жилуправление» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № по <адрес>. Собственник квартиры умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 244 961 рубля 55 копеек, размер пени составляет 417 356 рублей 12 копеек, всего 662 317 рублей 67 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с наследников умершей ФИО3 в свою пользу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 246 рублей, а также почтовые расходы в размере 852 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика к участию в деле привлечена администрация ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования к участию в деле привлечено Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика к участию в деле привлечен ФИО2

Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

Представитель ответчика администрации ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой истек срок хранения.

Суд считает ответчиков, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом от 31.07.2014 года №234 Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Третье лицо нотариус ФИО4, нотариус ФИО5, нотариус ФИО6, нотариус ФИО7, нотариус ФИО8, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является управляющей организацией по многоквартирному дому № по <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке АО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета следует, что по указанному выше адресу числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 961 рубля 55 копеек, размер пени составляет 417 356 рублей 12 копеек, всего 662 317 рублей 67 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Отдела ЗАГС г. ФИО1.

К имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, согласно сведениям нотариусов г. Октябрьский Республик Башкортостан.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Наличие иного имущества не установлено.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.), а не оформление имущества, оставшегося после смерти как выморочного, основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований к Российской Федерации не является.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно п. 34 Постановления N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления N 9).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно сведениям с Отдела ЗАГС г. Октябрьский Республики Башкортостан, ФИО2 является сыном умершей ФИО3, а ФИО10 - супругом.

ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с ФИО3 по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями с Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Октябрьскому.

Сведений о прекращении права государственной регистрации на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО3 не имеется в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО3 фактически принято ФИО2

На основании вышеизложенного, учитывая, что наследник ФИО2 фактически принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, после принятия наследства, являясь его собственником независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права, учитывая, что наследственного имущества достаточно для удовлетворения долга, кроме того, ответчик несет бремя содержания наследственного имущества в пределах унаследованной доли и среди прочего обязан вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, проверив правильность произведенного истцом расчета, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 961 рубля 55 копеек, размер пени в размере 417 356 рублей 12 копеек, всего 662 317 рублей 67 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик не воспользовался своими процессуальными правами предоставить в суд отзыв на исковое заявление, возразить относительно заявленных исковых требований.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами.

В части предъявления требования к Администрации ГО г. ФИО1 суд отказывает в их удовлетворении, поскольку имущество ФИО3 не является выморочным, имеется наследник, который принял наследство после ее смерти.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 246 рублей, а также почтовые расходы в размере 852 рублей.

Руководствуясь ст.12, 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Жилуправление» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №), о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 244 961 (двести сорок четыре тысячи девятьсот шестьдесят один) рубля 55 копеек, размер пени в размере 417 356 (четыреста семнадцать тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 12 копеек, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 246 (восемнадцать тысяч двести сорок шесть) рублей, почтовые расходы в размере 852 (восемьсот пятьдесят два) рублей.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Жилуправление» к администрации ГО г. Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН <***>), отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Митюгов

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2026г.