Решение № 2-288/2017 2-288/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-288/2017

Дело № 2-288/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 21 августа 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что в 1978 году ему постановлением администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. Право собственности на данный гараж не оформил, что препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района (л.д. 21-22).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Кандалакшский межмуниципальный отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, в возражений относительно требований истца не имеют (л.д. 20).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» ФИО1 был предоставлен земельный участок за <адрес> (л.д. 23).

Постановлением администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> в решение Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов от <дд.мм.гг><№> внесены изменения в части предоставления земельного участка под строительство гаража ФИО1, согласно которому ФИО1 отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража по <адрес>, блок <№>, гараж <№> (л.д. 5).

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг> (л.д. 6-12).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж <№> расположенный в блоке <№> по <адрес> (л.д. 27).

По сведениям ГУПТИ Мурманской области регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок <№> гараж <№> не производилась (л.д. 26).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что гараж <№> в блоке <№> по <адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <№>, расположенного по адресу: <адрес>, блок <№>.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 Файзрахмановича к Администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков