Решение № 2-950/2020 2-950/2020~М-891/2020 М-891/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-950/2020

Дело № 2-950/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 26 октября 2020 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему, его супруге, ФИО3 и его несовершеннолетним детям, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2011. В вышеуказанной квартире с 02.04.2014 зарегистрирована по месту жительства ФИО2, родственница супруги, регистрация ей нужна была для трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялась и в ней не проживала, её имущества в квартире не имеется. Факт, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу подтверждается актами ООО «ЖЭК» от 03.04.2019, 30.06.2020. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчика он попросить не может в связи с отсутствием достоверной информации о её настоящем месте проживания. Со слов родственников, ответчик проживает по адресу: Республика Дагестан <адрес>. На данный адрес он направил требование от 30.06.2020 о добровольном снятии с регистрационного учета, но ответчик добровольно требование не удовлетворила, по настоящее время ответа от нее не получил. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять её с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Калинина Н.Ю., которая в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании действуя за себя и как законный представитель за несовершеннолетних ФИО9 также просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что ответчик ФИО2 - супруга её брата, в настоящее время общее хозяйство ответчик с ними не ведет, в квартире не проживает.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Калинину Н.Ю., третье лицо ФИО3, действующую за себя и за несовершеннолетних ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2011, истец ФИО1 и третьи лица ФИО3, ФИО9 являются собственниками (по 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности) квартиры <адрес>.

Право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО9 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными истцом в материалы дела Свидетельствами о государственной регистрации права от 01.04.2011 №

В настоящее время, как следует из материалов дела, в спорной квартире на регистрационном учете, кроме собственников ФИО1, ФИО3, ФИО9 состоит также ответчик ФИО2

Согласно справке ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» от 30.06.2020, поквартирной карточке, адресной справки ОВМ ОМВД России по городу Мегиону от 22.09.2020, ФИО2 зарегистрирована в принадлежащей истцу и третьим лицам на праве собственности квартире <адрес>, с 02.04.2014.

Согласно актам ООО «Жилищно-эксплуатационный участок» от 03.04.2019, 30.06.2020, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1, ФИО3, ФИО9 не является, в спорной квартире длительное время не проживает при отсутствии препятствий к этому. Доказательств обратного суду не представлено, и в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании заявленных истцом требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные истцом ФИО1 на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные чек-ордером от 08.09.2020, по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу указанного истца с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по квартире <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев