Решение № 2-1765/2017 2-1765/2017~М-1128/2017 М-1128/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1765/2017

Дело № 2-1765/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащей ему на праве собственности квартиры <адрес>, указав, что в жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которых общая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м, жилая площадь с – <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м..

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала <адрес>, ФИО1.

Согласно поэтажного плана квартиры, общая площадь до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.; после перепланировки эти характеристики изменились на <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно.

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Смоленский филиал, составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства в последней демонтированы: встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., устроенный за счет площади жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м с открыванием дверей в коридор; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м; перегородка с дверным блоком между кухней площадью <данные изъяты> кв.м и коридором площадью <данные изъяты> кв.м и установлен декоративный элемент, преобразовавший прямоугольный проем в дверной проем с полукруглым арочным завершением; устроены: перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с дверным блоком в жилой комнате жилой площадью <данные изъяты>.м; душевая кабина (на месте ванны) в ванной и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканины и заизолированы, протечек и подтеков на момент проведения визуального обследования не обнаружено.

В результате чего, площадь кухни – <данные изъяты> кв.м уменьшилась до <данные изъяты> кв.м; площадь жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.; гидроизоляция пола в ванной сохранена.

Данная перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.19.04.2017