Решение № 2-3003/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-2432/2025~М-2305/2025

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 09 октября 2025 г. по делу № 2-3003/2025

43RS0002-01-2025-003355-55

Октябрьский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску Кредитного потребительского кооператива «Дело и Деньги - Север» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор займа, обеспечением которого является поручительство ответчика ФИО1, залог земельных участков, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику заем, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом. По соглашению сторон начальная продажная стоимость земельных участков была определена в размере 600 000 руб. В установленный срок денежные средства ответчиком не были возвращены, проценты и неустойка не выплачивались, в связи с этим для защиты своих нарушенных прав истец обратился в суд.

Просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору займа № 53 от 19.03.2024 по состоянию на 24.06.2025 в размере 367 912 руб. в том числе: сумма основного долга –300 000 руб., проценты за пользование займом – 57 937 руб., пени – 12 975 руб., расходы по уплате госпошлины – 41 698 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование займом из расчета 36,000% годовых:

- с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

- с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средства, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546 % в день от остатка основного долга за каждый день просрочки:

- с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

- с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки:

- с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

- с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1115+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 27.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1123+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1100+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1084+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024).

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 600 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчик ФИО1 был не согласен с оценкой по соглашению сторон объектов заложенного имущества в размере 600 000 руб.

24.09.2025 суд направил ФИО1 письмо с предложением представить доказательства своих доводов, согласно ст. 56 ГПК РФ, стоимости объектов заложенного имущества, заявив ходатайство о проведении судебной экспертизы с предварительным внесением денежной суммы по оплате услуг эксперта на депозит УСД в Кировской области (лд.218-219).

04.10.2025 ФИО1 лично получил данное письмо (ШПИ 80406912783202), ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не представил.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношение по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу положений ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства по делу:

19.03.2024 между Кредитным потребительским кооперативом «Дело и Деньги - Север» (далее – КПК «Дело и деньги - Север») заключен договор потребительского займа №53 (далее - договор) о предоставлении заемщику займа в размере 300 000 руб. на срок 13 мес. (с 19.03.2024 по 21.04.2025) под 36,000% годовых. Пунктом 6 договор предусмотрено, что погашение задолженности осуществляется ежемесячными платежами не позднее 19 числа каждого месяца.

Согласно п. 12 договора, в случае ненадлежащего исполнения условий договора (нарушение обязательств по сумме и срокам внесения платежей), заемщик уплачивает займодавцу неустойку, рассчитываемую в размере 0,0546% в день от суммы неисполненного в срок обязательства. Начисление неустойки производится со дня следующего за днем исполнения в срок обязательства по договору, по день погашения просроченной задолженности включительно.

Обязательства по предоставлению кредита были исполнены кредитором полностью.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между кредитором и ФИО1 заключен договор поручительства от 19.03.2024.

В соответствии с условиями Договора поручительства поручитель обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Получая заем, ответчики добровольно выразили свое согласие с кредитным договором и поручительства.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ установлена ответственность поручителя, который при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 367 ГК РФ предусматривает основания прекращения поручительства. Исходя из материалов дела, оснований для прекращения поручительства не установлено.

С указанными условиями кредитного договора ответчики ознакомлены и согласны, собственноручно подписали условия. Кредитор свои обязательства выполнил в полном объеме, осуществил кредитование ответчика от своего имени и за свой счет. Ответчики, в свою очередь, в нарушение положений договора не выполняли принятые на себя обязательства, не производили обязательные ежемесячные платежи в погашение основного долга и не уплачивали истцу проценты за пользование кредитом в размере и в сроки, предусмотренные условиями кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В заявлении на отмену заочного решения ответчик ФИО1 указал, что не согласен с начислением неустойки в размере 0,0546 % в день от размера задолженности.

Суд не принимает доводы ответчика в связи с тем, что в силу ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Заемщиком внесение платежей по кредиту систематически нарушалось, что подтверждается выпиской по счету.

Пунктом 12 договора согласован размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату долга, оплаты процентов в виде пени из ставки 0,0546 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 18).

В период действия Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору не погашена.

11.04.2025 в адрес ответчиков Банком были направлены требования о досрочном возврате займа от 19.03.2024 № 53 (л.д. 111).

Однако до настоящего времени задолженность по договору займа не погашена.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков составила в рамках договора займа № 53 от 19.03.2024 по состоянию на 24.06.2025 в размере 367 912 руб. в том числе: сумма основного долга – 300 000 руб., проценты за пользование займом – 57 937 руб., пени – 12 975 руб. (л.д. 117).

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принят судом как надлежащее доказательство по делу. Ответчики контррасчета суду не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по договору займа, в соответствии со ст. 819 ГК РФ, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке.

Истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца процентов за пользование займом из расчета 36,000% годовых: с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств; с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средства, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Истцом заявлены требования: о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца неустойки за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546 % в день от остатка основного долга за каждый день просрочки: с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств; с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027), а также о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0 0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки: с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств; с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Пунктом 4 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в данной части в полном объеме.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237) (подп.1 п.2 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 334 ГК РФ по обеспеченному залогом обязательству, залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

П.1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст. 350.1 указанного кодекса (п.1 ст.350 ГК РФ).

В соответствии с подп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом

В соответствии с п. 1 ст. 54.1 вышеуказанного Федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

С учетом вышеназванных норм для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество необходима совокупность обстоятельств, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», либо иные основания, установленные законом и препятствующие обращению взыскания на имущество.

Между тем, принимая во внимание тот факт, что заемщик длительное время не исполняет обязательства по договору займа, а сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, следовательно, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, во исполнение обеспечения возврата займа, являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением рыночной стоимостью заложенного имущества на основании соглашения сторон 600 000 руб.

Из материалов дела установлено, что в обеспечение обязательств по договору займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости) от 19.03.2024 перед Займодавцем, ответчик передал истцу принадлежащие ему на праве собственности следующее имущество:

– земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1115+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 27.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1123+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1100+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1084+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024).

Суд полагает необходимым принять акт оценки от 19.03.2024, установить начальную продажную стоимость земельных участков согласно данному акту (л.д. 108).

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчик ФИО1 был не согласен с оценкой по соглашению сторон объектов заложенного имущества в размере 600 000 руб.

24.09.2025 суд направил ФИО1 письмо с предложением представить доказательства своих доводов, согласно ст. 56 ГПК РФ, стоимости объектов заложенного имущества, заявив ходатайство о проведении судебной экспертизы с предварительным внесением денежной суммы по оплате услуг эксперта на депозит УСД в Кировской области (лд.218-219).

04.10.2025 ФИО1 лично получил данное письмо (ШПИ 80406912783202), ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не представил.

Суд установил на основании выписок из ЕГРН кадастровую стоимость каждого земельного участка на день вынесения решения суда:

- земельный участок (кадастровый №)- 47 169,80 руб.;

- земельный участок (кадастровый №)- 43 828,61 руб.;

- земельный участок (кадастровый №)-46 493,69 руб.;

- земельный участок (кадастровый №)-44 114,11 руб.;

- земельный участок (кадастровый №)-42 597,94 руб.;

- земельный участок (кадастровый №)- 42 610,05 руб..

Итого 266 814,20 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками принятых на себя обязательств по кредитному договору, что выразилось в нарушении сроков уплаты основного долга и процентов, доказательств обратного материалы дела не содержат. Допущенные ответчиками нарушения условий договора суд признает существенными, в связи с чем, приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков и обращении взыскания на заложенное имущество являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

28.07.2025 определением суда заявление КПК «Дело и деньги - Север» о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-2432/2025 удовлетворено, следовательно, требование о взыскании с ответчиков в солидарном прядке в пользу истца госпошлины в размере 10 000 руб. за совершенное процессуальное действие подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном прядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 41 698 руб. в том числе за обеспечительные меры (л.д. 14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Дело и Деньги - Север» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Дело и Деньги - Север» (ИНН <***>):

- задолженность по договору займа № 53 от 19.03.2024 по состоянию на 24.06.2025 в размере 367 912 руб. в том числе: сумма основного долга – 300 000 руб., проценты за пользование займом – 57 937 руб., пени – 12 975 руб., расходы по уплате госпошлины – 41 698 руб.,

- проценты за пользование займом из расчета 36,000% годовых:

с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средства, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027);

- неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546 % в день от остатка основного долга за каждый день просрочки:

с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027);

- неустойку за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 0,0546% в день от размера задолженности по процентам за пользование суммой займа за каждый день просрочки:

с ФИО1 с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств;

с ФИО1 за период с 25.06.2025 до момента фактического возврата заемных денежных средств, но не далее окончания срока поручительства (до 19.03.2027).

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1115+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1200+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 27.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1123+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 07.03.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1100+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024);

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки усадебного типа, площадь 1084+/- 12 кв.м., адрес: <адрес> (кадастровый №, вид права: собственность № от 26.02.2024).

Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 600 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 09.10.2025.

В окончательной форме решение принято 10.10.2025.