Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-54/2019 М-54/2019 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

К делу № 2 - 80/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 08 февраля 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Ткаченко О.В.

С участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

С участием ответчика ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ООО «Белоглинское молоко» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Белоглинское молоко» о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи имущества ОАО «Белмол» от «10» февраля 2006г., ФИО1 является покупателем и собственником следующего объекта: пруд накопительный, 1987года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № адрес участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/о. Белоглинский, <адрес> ОАО «Белмол»-Лагуна.

Данный объект передан истцу по Акту приема-передачи имущества от «13» февраля 2006года. Расчеты по сделке купли-продажи завершены в полном объеме. Договор от «10» февраля 2006г. купли-продажи имущества ОАО «Белмол» зарегистрирован в ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке, установленном законом.

Указанный Объект, 1987года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается: Проектом Министерства мясной и молочной промышленности «ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО <адрес>» от 1979года; Решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 08.04.1988г. («О разрешении Белоглинскому ПУЖКХ строительства очистительных сооружений с сетям канализации в <адрес>»); Решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 03.06.1988г. («О частичном изменении решения райисполкома № от 08.04.1988г. о строительстве очистных сооружений в <адрес>»); Решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 12.08.1988г. («О разрешении Белоглинскому ПУЖКХ/А/ строительства вспомогательных сооружений для канализования <адрес>»); Решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 12.04.1989г. («О частичном изменении решения райисполкома № от 03.06.1988г. о строительстве очистных сооружений на 2700 м3/сутки с сетями канализации в <адрес>»); Решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № «а» от 16.03.1990г. («Об отводе земельного участка Белоглинскому маслосырзоводу под расширение прудов-накопителей»); Договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности ОАО «Белмол» за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен, между <адрес>ной Администрацией и ОАО «Белмол», площадь участка 5,45 га, расположенный <адрес> /лагуна/, срок аренды 49 лет, договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству № от 22.03.99г.

Согласно, Акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, имущественный комплекс ООО «Белмол» стоимость 6 550 000 (Шесть миллионов пятьсот пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), включая Пруд накопительный 1987г., стоимостью 7 046рублей 24 копеек, внесены в уставной капитал ООО «Белмол».

На основании Решения Белоглинского районного суда к делу №г. от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником наружных сетей канализации (две напорные линии), 1988 года постройки, протяженностью 1492 м., кадастровый номер №, которые также были приобретены Истцом по договору от «10» февраля 2006г. купли-продажи имущества ОАО «Белмол».

В кадастровом паспорте сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, наружные сети канализации имеют следующее местоположение: <адрес> №, и расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №, п.1.1. кадастрового паспорта, что свидетельствует о том что - Пруд накопительный, 1987года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, был приобретен Истцом по договору б/н от «10» февраля 2006г. купли-продажи имущества ОАО «Белмол».

Согласно пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещем (недвижимое имущество, недвижимость) относятся участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой, плоскую или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида.

Для постановки на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством РФ, по заданию Истца кадастровым инженером подготовлен Технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Объект получил следующее наименование - Сооружение накопительное биологической очистки сточных вод, площадью 1 2020кв.м., местоположение объекта: <адрес> в границах СПК им. Ленина, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/о. Белоглинский, <адрес> ОАО «Белмол»-Лагуна.

Рыночная стоимость Сооружения на ДД.ММ.ГГГГ составила 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей, что подтверждается выпиской ООО «АГЕНСТВА ОЦЕНКИ» за № из отчета о рыночной стоимости сооружения накопительного от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации указанных в настоящем исковом заявлении Объекта, в связи с отсутствием на тот момент такой необходимости.

В настоящее время в связи с необходимостью заключения договора аренды земельного участка на котором расположен принадлежащие истцу объект недвижимости, истец обратился с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 и поддержал требования иска в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Белоглинское молоко» ФИО3 требования иска признал в полном объеме.

Представитель третьего лица представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края О.М.И. Огиди ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> рождения, уроженцем <адрес>, на - Сооружение накопительное биологической очистки сточных вод, площадью 12020кв.м., 1987года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/о. Белоглинский, с. Белая Глина ОАО «Белмол»-Лагуна.

Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю провести кадастровый учет на - Сооружение накопительное биологической очистки сточных вод, площадью 12020кв.м., 1987года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/о. Белоглинский, <адрес> ОАО «Белмол»-Лагуна в соответствии с Техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

Районного суда П.А. Хижняк