Решение № 2-1276/2017 2-1276/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-1276/2017

Дело №2-1276/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 29 декабря 2017г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: Андреещева Л.А.,

при секретаре: Ельшиной С.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Тимирязевское» о признании права собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Новоусманский районный суд <адрес> с иском к ООО «Тимирязевское» о признании за ней права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью №.м., а также признании права собственности на земельный участок площадью №.м. по <адрес>.

В иске она указала, что приобрела спорную долю жилого дома и земельный участок по договору купли-продажи, заключенному с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик в лице конкурсного управляющего уклоняется от совместной подачи заявления в <адрес>, в связи с чем зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тимирязевское» признано несостоятельным (банкротом). В настоящее время на основании определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО5 (л.д.2).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3 лиц привлечены совладельцу вышеуказанного жилого дома ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО11

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что спорное имущество было передано ей по акту, а факт оплаты подтверждается соответствующей квитанцией.

Представитель ответчика (ООО «Тимирязевское») в лице конкурсного управляющего, третьи лица ФИО9, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку они надлежащим образом были извещены о времени и месте разбирательства дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно регистрационного удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, за ООО «Тимирязевское» на основании Постановления Тимирязевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № было зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/4 доли жилого дома по <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля дома была зарегистрирована за ФИО12 и ФИО13 (по 1/4 доли за каждой).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тимирязевское» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи 1/4 доли жилого дома площадью №.м., по <адрес>, и земельного участка площадью №.м. (л.д.4,5).

В настоящее время, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ее детям ФИО10, ФИО11 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/16 доле вышеуказанного жилого <адрес>, а ФИО7 и ФИО8 по 1/4 доле жилого дома по <адрес> (л.д.13-17).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Поскольку факт принадлежности ответчику в 2011 году спорной доли указанного жилого дома, а также факт ее продажи истцу, подтверждается вышеуказанными документами, то требования последнего о признании права на 1/4 долю жилого дома, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью №.м. по <адрес>, поскольку документов, подтверждающих право собственности продавца (ответчика по делу) на этот участок, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению лишь в части признания за истцом права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома по <адрес>.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью №.м. по <адрес>.

Требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью №.м. по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: