Решение № 2-667/2017 2-667/2017~М-157/2017 М-157/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-667/2017

Дело № 2-667/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 22 марта 2017 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Голубевой А.А.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчиков

ФИО2,

ФИО3,

прокурора Екатернюк И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владимира к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО4, в котором поставила вопросы об истребовании имущества – муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также их выселении.

В обосновании иска указано, что спорное помещение закреплено на праве оперативного управления за МКП г. Владимира «ЖКХ» и внесено в реестр муниципальных объектов недвижимости <адрес>.

По результатам комиссионного обследования специалистами МКП г. Владимира «ЖКХ» установлено, что спорное помещение в отсутствие законных оснований занято ответчиками.

Несмотря на направленное ответчикам ДД.ММ.ГГГГ уведомление о добровольном освобождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, данное требование до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО4 пояснили, что спорное помещение представлено им для использования под хозяйственные нужды, признали факт проживания в нем.

Представитель третьего лица МУП г. Владимира «ГУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Екатернюк И.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что решением областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в муниципальную собственность г. Владимира.

Распоряжением главы города Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включен в реестр ветхого жилищного фонда г. Владимира.

Постановлением главы города Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение передано в безвозмездное пользование МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Согласно постановлению администрации г. Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ» и ФИО11. заключен договор № социального найма жилого помещения – <адрес>, совместно с ним вселены члены семьи – ....., ответчики ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ комиссией специалистов МКП г. Владимира «ЖКХ» составлен акт, согласно которому спорное помещение (<адрес>) занято ответчиками, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уведомлены о необходимости освободить указанное помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиками в судебном заседании признавался факт занятия и проживания в указанной в экспликации площадей к поэтажным планам <адрес> квартиры под номером 2 (<адрес>).

Исходя из справки МУП г. Владимира «ГУК» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированных граждан нет.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владимира сообщило об отсутствии ответчиков на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, малоимущими они также в установленном порядке не признаны.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г. Владимира о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма отказано.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных взаимоотношений) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Поскольку ордер на вселение в спорное помещение не выдавался, а законных оснований для заключения с ФИО4 договора социального найма данной квартиры не имеется, то суд находит исковые требования администрации г. Владимира в части выселения подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖРЭП № и ФИО2 заключен договор, по условиям которого последней передана <адрес> для использования под хозяйственные нужды с условием освобождения квартиры при первом предупреждении предприятия об этом.

МП ЖРЭП № являлся жилищно-эксплуатационной организацией и в соответствии со ст. 22 ЖК РСФСР было создано для эксплуатации государственного и общественного жилищного фонда. Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивали сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, обслуживание, а также контролировали соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

Наделение МП ЖРЭП № правом на передачу жилых помещений для использования под хозяйственные нужды также признавалось представителем истца в ходе судебного заседания.

Между тем, представитель собственника в соответствии с правом, предоставленным ему договором от ДД.ММ.ГГГГ уведомил ответчика о необходимости освобождения спорного жилого помещения. Данное требование ответчиками не исполнено до настоящего времени, в связи с чем иск об истребовании имущества также подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Администрации города Владимира в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации города Владимира удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательно форме.

Председательствующий А.А. Барабин