Решение № 2-549/2026 2-549/2026~М-2156/2025 М-2156/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-549/2026

КОПИЯ

66RS0008-01-2025-003175-90

Дело № 2-549/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гусейновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании протокола №1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>, недействительным по всем вопросам повестки дня.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником ? доли помещения по адресу: <Адрес>. 21.11.2025 собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес>, было проведено внеочередное собрание членов ТСЖ в вышеуказанном многоквартирном доме, рассмотрены следующие вопросы:

Избрании председателя общего собрания членов ТСЖ, секретаря общего собрания членов ТСЖ и счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ.

Утверждении места хранения копий протокола общего собрания.

Выбор правления ТСЖ «Зари 83» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Выбор ревизионной комиссии ТСЖ «Зари 83» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Утверждение способа направления сообщений о проведении общедомовых, очередных и внеочередных собраний членов ТСЖ (и/или собственников помещений), доведения информации о принятых на общих собраниях решениях.

Внеочередным общим собранием членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

Избрать из числа присутствующих членов ТСЖ: председателя собрания в лице ФИО2, собственника помещения <№>; секретаря собрания в лице ФИО4, собственника помещения <№>, и счетной комиссии в составе ФИО5, собственника помещения <№>, ФИО6, собственника помещения <№>.

Утвердить место хранения копий протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: <Адрес>61.

Выбрать правление ТСЖ «Зари 83» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в составе: ФИО2, собственника помещения <№>, ФИО4, собственника помещения <№>, и счетной комиссии в составе ФИО5, собственника помещения <№>, ФИО6, собственника помещения <№>.

Выбрать ревизионную комиссию ТСЖ «Зари 83» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в составе: ФИО9, собственника помещения <№>, ФИО10, собственника помещения <№>, ФИО11, собственника помещения <№>.

Утвердить способ направления сообщений о проведении общедомовых, очередных, внеочередных собраний членов ТСЖ (собственников помещений), доведения информации о принятых на общих собраниях решениях – путем размещения информации на информационных стендах и (или) дверях входных групп подъездов дома.

Поскольку внеочередное общее собрание членов ТСЖ проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ, а именно: нарушен порядок созыва собрания, порядок проведения собрания, порядок подсчета голосов, что является, по мнению истца, основанием для признания указанного протокола недействительным по всем вопросам повестки дня.

Определением суда от 19.02.2026 к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО7

Истцы ФИО3 и ФИО7 и их представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчики - ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО3, ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, оформленные протоколом №1 от 21.11.2025, подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу второму части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истцов, в связи с чем, требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества собственников жилья удовлетворить.

Признать протокол №1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>, недействительным, по всем вопросам повестки дня.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья:

Копия верна. Судья Е.А. Никифорова