Решение № 2-3704/2025 2-3704/2025~М-2884/2025 М-2884/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3704/2025

УИД 61RS0№-24 Дело №

Мотивированное
решение изготовлено 14.11.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года <адрес>

<адрес>

Волгодонской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тушиной А.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом <адрес>, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрация <адрес>, о признании права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

На основании заявления Комитета по управлению имуществом <адрес> межмуниципальный отдел по <адрес>, Волгодонскому, <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ принял на учет следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 202 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от ГК 10 по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5882, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5882- 61/183/2025-1У);

- сооружения водозаборные - Сети хозяйственно-питьевой водопровод, общей протяженностью 210 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от колодца по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5884, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5884- 61/183/2025-1У);

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 314 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, технологический проезд между ул. Российской и <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5883, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5883- 61/183/2025-1У).

Указанное имущество в соответствии со статьями 8.1, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10.1 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, является линейным недвижимым имуществом.

До постановки на учет в межмуниципальном отделе по <адрес>, Волгодонскому, <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитетом по управлению имуществом <адрес> на направленные ранее запросы были получены ответы из Министерства имущества <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об отсутствии в реестрах федеральной и государственной областной собственности <адрес> вышеуказанного объекта недвижимости.

В реестре муниципального образования «<адрес>» указанное сооружение также не числилось.

Таким образом, указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным.

В течение трех месяцев после постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 202 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от ГК 10 по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5882, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5882- 61/183/2025-1У);

- сооружения водозаборные - Сети хозяйственно-питьевой водопровод, общей протяженностью 210 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от колодца по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5884, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5884- 61/183/2025-1У);

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 314 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, технологический проезд между ул. Российской и <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5883, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5883- 61/183/2025-1У).В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом <адрес> не явился, уведомлен надлежащим образом, при подаче заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом <адрес> не явился, уведомлен надлежащим образом, при подаче заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Администрации <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представители Администрации <адрес> и Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, предоставили письменные отзывы на заявление, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, а, в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет (абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ), уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории <адрес> имеются объекты недвижимого имущества:

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 202 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от ГК 10 по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5882, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5882- 61/183/2025-1У);

- сооружения водозаборные - Сети хозяйственно-питьевой водопровод, общей протяженностью 210 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от колодца по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5884, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5884- 61/183/2025-1У);

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 314 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, технологический проезд между ул. Российской и <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5883, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5883- 61/183/2025-1У).

Указанный объект не имеет собственника и является бесхозяйным.

На основании заявления Комитета по управлению имуществом <адрес> межмуниципальный отдел по <адрес>, Волгодонскому, <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ДД.ММ.ГГГГ принял на учет указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии со статьями 8.1, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 10.1 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, указанное имущество является линейным недвижимым имуществом.

С момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра прошло три месяца.

Из ответов Министерства имущества <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что выявленный бесхозяйный объект в реестрах федеральной и государственной областной собственности <адрес> не числится.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

До настоящего времени собственник данного имущества не обнаружен.

Таким образом, указанное выше имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более трех месяцев, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные требования Комитета по управлению имуществом <адрес> - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на:

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 202 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от ГК 10 по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5882, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5882- 61/183/2025-1У);

- сооружения водозаборные - Сети хозяйственно-питьевой водопровод, общей протяженностью 210 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, участок от колодца по <адрес> до МКД № по <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5884, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5884- 61/183/2025-1У);

- сооружения канализации - Сети хозяйственно-бытовой канализации, общей протяженностью 314 м., расположенные по адресному ориентиру: Российская Федерация, <адрес>, технологический проезд между ул. Российской и <адрес> (кадастровый номер объекта 61:48:0000000:5883, номер записи о принятии на учет 61:48:0000000:5883- 61/183/2025-1У).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.