Решение № 2-443/2024 2-443/2024(2-7944/2023;)~М-7375/2023 2-7944/2023 М-7375/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-443/2024

Дело 2-443/2024

УИД50RS0052-01-2023-009175-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.Ф.,

при помощнике судьи Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатайло ФИО8 к Саргсяну ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, по адресу спорной квартиры ответчик не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членом семьи истца не является. В настоящее время взаимоотношение с ответчиком прекращено, однако последний отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает. Ранее в судебном заседании отрицал приобретение квартиры в общую собственность с ответчиком, указал, что стороны в браке не состояли, против регистрации в квартире истец возражает, поскольку приняла решение продать жилое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-23).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Из представленного по запросу суда акта УК ООО «Антарес» следует, что ДД.ММ.ГГГГ дверь в квартиру представителям управляющей компании никто не открыл (л.д. 47,48).

Представителем истца в ответ на адвокатский запрос представлен ответ начальника Чкаловского ОП подполковника полиции ФИО3, согласно которого, при исполнении запроса дверь в квартиру никто не открыл, из пояснений соседки ФИО4, проживающей в квартире № расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей истцу, никто не проживает с 2022 года.

Доводы истца о том, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, в судебном заседании, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ничем не опровергнуты.

Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатайло ФИО10 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Саргсяна ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Саргсяна ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева