Решение № 2-5073/2019 2-5073/2019~М-4691/2019 М-4691/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-5073/2019

Дело № 2- 5073/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.С.,

при секретаре Брода С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 <адрес> с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>

В обоснование иска указав, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению территориальной ФИО2 Картинского сельского округа ФИО2 <адрес> передан в собственность земельный участок «225 площадью 0,06 га в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, указанное свидетельство необходимо было подать на государственную регистрацию. Однако этого сделано не было.

04.09.2018г. ФИО1 обратилась в УФРС по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предложив выписку из ЕГРН от 28.08.2018г., а также свидетельство о государственной регистрации права от 23.06.1993г.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от 23.06.1993г., правообладателем которого является ФИО1.

13.09.2018г. УФРС по московской области приостановил государственную регистрацию, а ДД.ММ.ГГГГ вынес отказ в государственной регистрации права собственности.

Отказ в государственной регистрации права собственности на землю мотивирован тем, что невозможно подтвердить свидетельство №КП -3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 Картинского сельского Совета ФИО2 <адрес>, так кА из ответов на запросы следует, что в районном архиве ФИО2 муниципального района <адрес> не обнаружено свидетельство о праве собственности на землю по д. Картино свидетельство на имя ФИО1, в алфавитной книге регистрации и выдачи свидетельств о праве собственности на землю запись о выдаче свидетельства №КП-3 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, в деле постановлений Картинского сельского Совета за 1993 год постановление № от 18.0.1993 года отсутствует, журнал регистрации постановлений за 1993 года на хранение в архив не поступал.

Согласно выписки из ЕГРН в настоящее время земельный участок имеет кадастровый №, и адрес- московская область, <адрес>, с/о Картинский, д. Картино, уч. №, общая площадь 600 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Изначально участком владела и владеет по настоящее время ФИО1, спор о праве на земельном участке с третьими лицами отсутствует.

Истец и его ФИО2 в судебном заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 муниципального района в суд не явился, извещен, представил возражения на иск, согласно которых, указывает что истцом не представлено безусловных доказательств о правах на земельный участок, просил в иске отказать.

ФИО2 третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно, свидетельства о праве собственности на землю от 23.06.1993г. ФИО1 решением ФИО2 Картинского сельского Совета от 18.06.1993г. № выделен в собственность земельный участок № в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из выписки из постановления № от 18.06.1993г. ФИО1 передан в собственность земельный участок № площадью 0,06 га.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.08.2018г. правообладателем земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 23.06.1993г., является ФИО1.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой площадь участка составляет 600 кв.м.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанный в настоящем пункте земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со статьей 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из положений вышеуказанных норм земельного законодательства, и оценив представленное истцом свидетельство о праве на землю, выданное ФИО2 Картинского сельского совета, что данное свидетельство подтверждает право истца на спорный земельный участок, возникшее до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр объектов недвижимости и основанием для внесения записи о регистрации права в единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Иванова Ю.С.